説明
このモダンで優れたデザインの 3 ルーム アパートメントは、2012 年築の手入れの行き届いたアパートメントの建物内にあります。1 階の明るいアパートメントにはエレベーターで簡単にアクセスできます。広々とした廊下から入り、各部屋にアクセスできます。ベッドルーム 2 室、独立したキッチン、日当たりの良いバスルームに加え、このアパートメントのハイライトは、広々とした屋根付きバルコニーにアクセスできる明るいリビング/ダイニング エリアです。本物の木材で作られた寄木細工の床、床暖房、三重ガラス窓などは、この高品質のアパートメントの特徴のほんの一部です。このオファーは、追加料金 40,000 ユーロで購入できる地下駐車スペースと実用的な地下室コンパートメントによって完成されます。 眺めの良い南側の日当たりの良い南側、マイン川の南、ザクセンハウゼンは博物館河岸から市の森の緑地帯まで広がっています。フランクフルト最大の地区として知られています。遠くからでも見えるランドマークは、南の少し高いところにあるヘニンガー タワーです。かつての穀倉地帯をモデルにした住宅用の塔で、市街と周辺地域の素晴らしい景色を眺めることができます。この地区は、美術館の堤防、スカイラインの眺め、シュヴァイツァー通り遊歩道がある市内に近い都市部のザクセンハウゼン北地区、絵のようにサイダーで満たされ、トレンディーなショップやバーが並ぶ活気のあるアルト・ザクセンハウゼン地区、そして静かな住宅街のザクセンハウゼン地区に分かれています。高級都市別荘、ヴィルヘルミニアン時代の集合住宅、マイクロアパートメント、市民農園が交互に並ぶザクセンハウゼン南地域。南駅の前庭の真ん中で、毎週火曜日と金曜日に品数豊富なマーケットが開かれます。ザクセンハウゼンは、誰もがすぐに歓迎され、家にいるような気分になる非常に人気の地区です。ザクセンハウゼン南は高速道路A3とA5への接続が良好で、ラインマイン空港とフランクフルト中央駅まで車で15分です。もちろん、公共交通機関が近くにあります - 寄木細工の床 - 床暖房 - 三重ガラス - 家具 - 設備の整ったキッチン - 備え付けのワードローブ - バスタブ - タオルヒーター - バルコニー - ビデオインターホンシステム - 地下駐車場 エネルギー消費があります。証明書。有効期限は 2031 年 10 月 28 日までです。最終エネルギー消費量は107.60kwh/(m²*a)です。暖房用の主なエネルギー源はペレットです。エネルギー証明書によると、この施設の建設年は 2010 年です。エネルギー効率クラスは D です。 マネーロンダリング: 不動産仲介会社として、von Poll Imbilien GmbH は第 2 条第 1 項第 14 号およびマネーロンダリング法 (GwG) の第 11 条第 1 項および第 2 項に基づき、ビジネス関係を確立するとき、または不動産購入契約の締結に重大な関心が生じた時点で、契約パートナーの身元を確認および確認します。この目的のために、GwG の第 11 条第 4 項に従い、当社は、お客様の身分証明書 (お客様が自然人として活動する場合) に関連データを、たとえばコピーなどの方法で記録する必要があります。法人の場合は、受益者を示す商業登記簿抄本のコピーが必要です。マネーロンダリング法では、ブローカーはコピーまたは文書を5年間保管しなければならないと規定している。弊社の契約パートナーとして、お客様には第 11 条 (6) GwG に従って協力する義務もあります。責任: 私たちが引き渡す不動産情報、書類、計画書などは売主または家主から提供されたものであることを指摘しておきます。したがって、当社は情報の正確性または完全性について一切の責任を負いません。したがって、物件情報およびそこに含まれる詳細が正確であることを確認するのはお客様の責任です。すべての不動産のオファーは変更される可能性があり、誤り、以前の販売やレンタル、またはその他の一時的な使用が行われる可能性があります。所有者としてのあなたのための当社のサービス: 不動産の売却または賃貸を計画している場合、その市場価値を知ることが重要です。当社の不動産スペシャリストにあなたの不動産の現在の価値を無料かつ義務なく専門的に査定してもらいましょう。当社の全国的および国際的なネットワークにより、売主または家主と利害関係者を可能な限り最善の方法で結び付けることができます。
