説明
豪華さと独占性の頂点を表す比類のない不動産へようこそ。隣接する森林官のロッジを備えた壮大な城、さまざまな高品質の別棟と一流の乗馬施設に囲まれています。城と森林官の家 敷地の中心には 1609 年に建てられた印象的な城があり、その雄大な建築と歴史的な優雅さが特徴です。メインアパートメントは850平方メートルの広大な敷地にあり、最高レベルの快適な生活を提供します。サウナ、ジャグジー、屋外プール (約 9.5 m x 4.5 m) を備えたプライベート ウェルネス エリアでリラックスしていただけます。 14 台収容可能な地下駐車場と接続することで、最大限の利便性を確保します。城内にはメインアパートメントに加えて、約270平方メートルと約174平方メートルの理想的な隠れ家的なメゾネットアパートメントが2棟あります。管理人住宅 機能性と居住性を兼ね備えた敷地内にある管理人住宅。そこには、オフィス、作業場、約 140 平方メートルの居住スペースがある広々としたアパートメントが含まれており、不動産管理者にスタイリッシュな宿泊施設を提供します。馬のグルーミングのための半戸建て住宅 馬のグルーミングスタッフが宿泊できる、魅力的な半戸建て住宅をご用意しています。 2つの住戸は約123平方メートルと約75平方メートルの十分なスペースと快適さを提供します。乗馬施設 馬愛好家にとっての楽園: トーナメントサイズの乗馬アリーナを備えた広大な厩舎とパドックには、何も望むところがありません。ここでは、馬術スポーツへの情熱を最大限に楽しむことができます。その他の施設 この物件には、追加の機能と収納スペースを提供するさまざまな保管棟やカーポートもあります。 1616 年に建てられた絵のように美しい礼拝堂は、このユニークな施設の全体像を完成させ、静かに自分を見つめる場所を提供します。結論 この並外れた城の物件は、豪華な居住空間、一流の乗馬施設、包括的な別棟のユニークな組み合わせを提供します。何か特別なものを探していて、独占性と快適さを最も重視する人にとっては最適な場所です。この物件の歴史的素晴らしさとモダンな家具に魅了され、新しい住まいを発見してください。この高級城の敷地は、シュトゥットガルトとボーデン湖の間に位置し、ドイツで最も人気のある地域の 1 つに位置しています。この絵のように美しいエリアは、自然の牧歌と都市中心部への優れたアクセスの理想的な組み合わせを提供します。ウルムとラーベンスブルクの間の地域は、多様な景観と数多くのレジャーアクティビティが印象的です。ここには広大な森林、起伏のある丘、絵のように美しい渓谷があり、長い散歩、ハイキング、サイクリングを楽しめます。近くのボーデン湖では、セーリング、水泳、ボートツアーなどのさまざまなウォーター スポーツ アクティビティを楽しめます。冬には、シュヴァーベン アルプとアルゴイがウィンター スポーツ愛好家に最適な環境を提供します。ゴルフ愛好家は、近くのバート ヴァルトゼーで十分な価値があります。有名なゴルフ コースでは、息をのむような自然を背景に、挑戦的なフェアウェイとグリーンを提供しています。ここでは、周囲の平和と美しさを楽しみながら、ゴルフのスキルを磨くことができます。優れた交通機関とヘリポート この施設は、優れた交通機関の恩恵を受けています。高速道路 A7 と A8 を利用して、シュトゥットガルト、ウルム、ボーデン湖方面へ簡単にアクセスできます。宿泊施設のすぐ隣には自由に利用できるヘリポートもあります。この特別な利点により、プライベートでもビジネスでも、ヘリコプターでの迅速かつ快適な旅が保証されます。この地域には文化や料理の面でも多くのものがあり、ウルムやラーベンスブルクなどの歴史的な都市が数多くあります。中世の街並みを散策し、博物館や美術館を訪れ、数多くの一流レストランや伝統的な旅館で郷土料理を楽しみましょう。この城の敷地は、最高の自然、レジャー、贅沢を兼ね備えたロケーションにあります。田園環境の静けさを好むか、数多くのレジャーアクティビティを利用するか、または優れた接続と専用のヘリポートを利用するかにかかわらず、ここではリラクゼーションとアクティビティの完璧なバランスが見つかります。このユニークな地域の多様性と生活の質を発見し、この特別な物件をあなたの新しい家にしてください。 1) 城内のメインアパートメント - 1609 年頃に建てられました。 1999 年に改装され、代表的なリビングとダイニング ルーム、ベッドルーム 7 室、バスルーム 3 室 (約 850 平方メートル) のハイライト: - ウェルネス エリアと屋外プール (約 9.5 m x 4.5 m) - 乗客用エレベーター - ダムウェイター - オープン キッチン - 暖炉 3 つ - ホテルへの直接アクセスフォルストハウス地下駐車場 (城のサイドウィング) 2) メゾネットアパートメントの 1 階/地下室 - 1620 年頃に建てられました。 1999 年に改装され、代表的なリビングとダイニング ルーム、ベッドルーム 3 室、バスルーム 2 室 (約 270 平方メートル) が備わりました。ハイライト: - 高品質の設備の整ったキッチン - 追加のティー キッチン - 2 つの暖炉 - 専用のアーチ型天井の地下室 - 地下駐車場 3 に直接アクセスできます。 ）1階と2階のメゾネットアパート - 1620年頃に建てられました。 1999 年に改装され、代表的なリビングとダイニング ルーム、ベッドルーム 2 室、バスルーム 2 室 (約 174 平方メートル) のハイライト: - 高品質の設備の整ったキッチン - 2 番目の屋根裏部屋のオープン ギャラリー - 暖炉管理者の家のオフィス、作業場、ガレージ、ソーシャル ルーム (約 174 平方メートル) 137㎡） 4）管理人 - 上層階/最上階のメゾネット - 1960年頃に建てられました。 1999年にリノベーション済み、上質で明るいリビング・ダイニング、ベッドルーム2室、バスルーム2室（約140㎡）・暖炉・設備の整ったキッチン・ホースケア付き半戸建て住宅5）半戸建て住宅（WE 1）・1999年頃建築高品質で明るいリビングとダイニングエリア、ベッドルーム 3 室、バスルーム 1 室 (約 123 平方メートル) - 暖炉 - 設備の整ったキッチン - 大きな趣味の部屋のある完全な地下室付き 6) 半戸建住宅 (WE 2) - 1999 年頃に建てられました。高品質で明るいリビングとダイニングエリア、ベッドルーム1室、バスルーム1室（約75平方メートル） - 暖炉 - 設備の整ったキッチン - 広い趣味の部屋のある完全な地下室 馬具室、干し草小屋、社交部屋のある馬小屋 - 1999年頃に建てられた 8パドック付きの乗馬ボックス トーナメント寸法 (20 mx 40 m) の乗馬ホール - 20 m x 60 m まで拡張可能 ベンチ、祭壇、説教壇を備えた歴史ある礼拝堂 - 1616 年頃に建てられた 14 台の駐車スペースと追加/保管/技術室を備えた地下駐車場 - 1999 年頃に建てられた 2 つのカーポートとその他の保管建物 - 1960 年頃に建てられた 塔のある歴史的な城壁 - 1602 年頃に建てられた マネーロンダリング: 不動産仲介会社として、ポール インモビリアン GmbH は、第 2 条第 1 項第 14 号および第 2 条に従って義務付けられています。 11 マネーロンダリング法 (GwG) の第 1 項、第 2 項に基づき、ビジネス関係を確立するとき、または不動産購入契約の締結に重大な利害関係が存在する場合には直ちに、契約パートナーの身元を確立および確認する必要があります。この目的のために、GwG の第 11 条第 4 項に従い、当社は、お客様の身分証明書 (お客様が自然人として活動する場合) に関連データを、たとえばコピーなどの方法で記録する必要があります。法人の場合は、受益者を示す商業登記簿抄本のコピーが必要です。マネーロンダリング法では、ブローカーはコピーまたは文書を5年間保管しなければならないと規定している。弊社の契約パートナーとして、お客様には第 11 条 (6) GwG に従って協力する義務もあります。責任: 私たちが渡す物件情報、書類、計画書などは売主または家主から提供されたものであることを指摘しておきます。したがって、当社は情報の正確性または完全性について一切の責任を負いません。したがって、物件情報およびそこに含まれる詳細が正確であることを確認するのはお客様の責任です。すべての不動産のオファーは変更される可能性があり、誤り、以前の販売や賃貸、その他の一時的な使用が行われる可能性があります。所有者としてのあなたのための当社のサービス: 不動産の売却または賃貸を計画している場合、その市場価値を知ることが重要です。当社の不動産スペシャリストによるあなたの不動産の現在の価値を無料かつ義務なく専門的に査定してもらいましょう。弊社の全国的および国際的なネットワークにより、売主または家主と利害関係者を可能な限り最善の方法で結び付けることができます。
