説明
多くの人からワシントン近郊で最も美しい邸宅と評されるリバー ビュー エステートは、ジョージ ワシントンの元のマウント バーノン邸宅の 16.5 エーカーの土地にあります。これは、マウント バーノンに残る最大の私有地です。リバー ビューを訪れると、ワシントンが「世界の皇帝になるより自分の農場にいたい」と大胆に宣言した理由が思い出されます。このユニークな土地とその荘厳な外観は、アメリカ建国の父の心を落ち着かせる独特の力を持っていました。ワシントン大統領は、この 21 世紀版のリバー ビューを高く評価するでしょう。印象的な長い石畳の私道を通って邸宅に入り、川の景色と自然光が差し込むように巧みに設計された新築のアメリカ連邦様式の邸宅に近づきます。家のほぼすべての部屋から水辺の景色が見えるテラスにアクセスでき、新鮮な空気、瞑想、プライベートなディナー、バード ウォッチングのための静かなひとときを誘います。特別なイベントで何百人ものゲストを迎えるのにも最適です。建築家ジム・リルが設計し、ウエスト・ウィング・ビルダーズが施工したこの物件の特別なアメニティには、ポトマック川を見下ろす円形の窓がある大きなホームジムと、隣接するスパエリア(屋内レジスタンスプール、スパ、スチームルーム、赤外線サウナ付)があります。ゲームルームにはフルバー、ビリヤード台、テレビ2台、手作りの石壁、川の景色が見える円形のドアがあります。15席の映画館は最近アップグレードされ、最高のオーディオビジュアル機器を備えています。大きな木製パネルの応接室は、川と庭園の両方の素晴らしい景色を望む円形の部屋につながっています。新しく追加されたのは、既存のファミリーキッチンに加えてシェフのキッチンです。この敷地には、400フィートの水辺、3ベッドルーム3バスルームの2,600平方フィートのゲストハウス、完全に再建されたキャリッジハウス(4台分の駐車スペースとスタジオアパートメント付き)、ウォーターフロントのドック、英国植民地時代のツゲの庭園の複製(敷地内で見つかった古い設計図に触発された)があります。既存の木立は改良され、プライベートで美しい森林地帯が作られています。敷地全体は、敷地のあらゆる側面を統合する先進的なテクノロジーと完全に統合されています。あらゆる側面で環境の持続可能性が考慮されています。地熱暖房、広範囲にわたる最先端の井戸水管理、150 KW の敷地全体のバックアップ発電機、セキュリティ システム、ユーティリティ、情報、娯楽システムはすべて、コンピューターの中央バンクによって制御されています。海岸線と家の基礎の場所の下では、優れた地質工学的安定化が完了しています。将来の浸食を防ぐために、敷地の水辺に沿って 140 本のオーガー キャスト パイルが設置されています。メインハウスの基礎の下には、幅 42 インチ、深さ 40 フィートのケーソンが 15 基設置されています。これは誰が見ても並外れたインフラです。この重要なウォーターフロントの物件は、ジョージ ワシントン記念公園道路の並木道を通って国会議事堂からわずか 10 マイルの場所にあり、民間航空と商業航空の両方にサービスを提供するこの地域の 3 つの空港に簡単にアクセスできます。比類のない自然保護区でありながら、オールド タウン アレクサンドリア、バージニア州北部、ワシントン DC の食事、文化、教育施設からわずか数分です。注: リストには 3 つの区画 (16.5 エーカー) が含まれています: 区画 A、税 ID 1022 01 0022E、区画 B、税 ID 1022 01 0022F、区画 C、税 ID 1022 01 0022G。合計税額と評価額については、3 つの区画すべてを参照してください。