説明
休暇中のように、周辺地域にある代表的な物件が新しい所有者を探しています。多くの設備を備えたこの高級物件は、ヴァインスベルクの遮るもののないパノラマの景色を望む絶対的な森の端に位置しています。郊外にある34,000㎡の広大な敷地にすべてが揃っています。ハイライトには、屋内プール、大きな観賞用の魚の池、2 つの温室、いくつかの広々としたガレージなどがあります。物件: 多大な愛情と細部へのこだわりを持って設計された庭園 (邸宅) は、何度も探索ツアーを行った後でも驚きの発見があり、好奇心旺盛な人々の目を待っています。レベルが異なるため、小さなエリアが多数あります。私道と歩道がしっかりと舗装されているため、この物件は完璧に開発されています。建物自体は敷地内に点在しています。母屋（ハウスI）と別館アパート（1972年頃建築）：約547平方メートルの広々とした居住空間に、リビング2階＋地下室の合計5ベッドルームがあり、それぞれに十分な寛ぎのスペースを確保そして撤退する。各階には日当たりの良いバスルームがあります。居心地の良い暖炉と絵のように美しい池の景色を望むリビングルームでは、一人でリラックスするときも、家族や友人と交流するときも、居心地の良い時間を過ごすことができます。階段昇降システムのおかげで誰でもこれが可能です。逆流システム (1990 年) を備えた屋内プールは、特別な時間を提供し、一年中泳ぐ楽しみを提供します。部分的に開閉可能な大きなガラス張りのフロントは、プールが周囲の環境に調和して溶け込み、周囲の庭園の美しい景色を眺めることができるため、印象的な体験をお約束します。車好きの方には非常に大きなガレージがあり、数台の車を安全に駐車できます。さらに、家のすぐ隣には多数の馬箱があり、これらの雄大な動物を敷地内で飼育し、世話することができます。キッチンの近くにある温室では、新鮮なハーブや野菜を育て、料理への情熱を追求する機会も得られます。 1階の客室は心地よい天井高が印象的で、開放感があり快適な生活空間を演出します。メインのリビングエリアに加え、約60㎡（キッチン・バスルーム2部屋）の独立したアパートメントもあり、様々な用途にご利用いただけます。特に注目すべきは、屋根裏にあるバー付きの大きなパーティールームです。ここには、あらゆる種類のお祝いを開催するのに理想的な条件が揃っています。友人との居心地の良い夜でも、豪華なパーティーでも、この部屋では何も望まれず、忘れられない瞬間をお過ごしいただけます。上の敷地にあるELW付きの別棟（1969年頃に建てられた）とゲストハウス（1969年頃に建てられた）：ハウスIIには、イベントに使用された大きな部屋/ホール（約280平方メートル）があります。したがって、キッチンとサニタリーエリアが隣接しています。約73㎡の独立したリビングエリアは、バスルーム付きのベッドルームとキッチン付きのリビングダイニングエリアに分かれています。ここには広いガレージもあります。約110㎡のリビングスペースを備えたハウスIIIには、ベッドルーム2室とバスルーム2室、隣接するキッチンと大きなテラスのあるリビングダイニングエリア、統合バー付きの広々とした客室が備わっています。来客用駐車スペース（芝生）も多数ございます。建物は 1969 年から 1990 年にかけて建てられました。ヴァインスベルクの端にある、人里離れた特別な特別な物件 - ぜひお越しください。忠実な女性、ブドウの木、そしてロマンス - それがヴァインスベルクの町のスローガンです。ヴァインスベルクの町はハイルブロン市からそれほど遠くない人口約 13,000 人で、ヴァインスベルガー渓谷への玄関口です。歴史的名所、多様な産業、ブドウ栽培を特徴とするのどかな風景、理想的なインフラを備えたヴァインスベルク市は、住むのに魅力的な場所や観光のハイライトであるだけでなく、その立地により住むのにも魅力的な場所です。ヴァインスベルク高速道路ジャンクション、A81 高速道路と A6 高速道路の交差点に位置し、ビジネスに最適なロケーションです。さらに、シュトゥットガルト空港まではわずか 64.2 km で、A81 経由で簡単にアクセスできます。ヴァインスベルクには、幼稚園、高校を含むあらゆる種類の学校、市立音楽学校、市立図書館があり、青少年センター、高齢者向けの集会所、老人ホームや老人ホームなど、老若男女にとって素晴らしい環境が整っています。 。広々としたレクリエーションとレジャー施設、モダンな屋外スイミングプールが備わっています。 - 価格はリクエストに応じて高水準に建てられています。 - 約 34,000 平方メートルの敷地を持つユニークな物件です。 - 屋内プール、馬小屋、中央にあるメインハウス (ハウス I)。掃除機システム、芝生灌漑システム、独立したアパートメント - 高品質の手作りの大工による食器棚と羽目板 - ホール、キッチン、サニタリーエリア、ELW と大きなガレージを備えたハウス II - 南向きのテラスのあるハウス III - 大量のワインガレージの下の地下室 (自然空調) - 建物複合体ごとに 2 つの灯油タンク / 内部地下室タンク - 個別供給用の 2 つの石油セントラル ヒーティング システム - 道具小屋、園芸小屋、温室、羊飼いのワゴン、犬小屋付きの犬小屋 - 小型 4 つ、頑丈な丸太小屋（電気接続、暖房付き、キッチン付きの 1 つ） - 観賞用の魚の池、噴水、パビリオンなどがあるのどかな風景の庭園。 - 庭の灌漑と魚の池用のポンプシステムを備えた敷地内独自の深井戸、敷地内に市水の供給井戸に加えて十分な蛇口がある - 2 つの温室（例: 温室）部分暖房 - 電動シャッター付き天窓、大型屋根サイレン (ハウス I) - 電動シャッター (ハウス III) - すべてのドアの大部分に設置された一般的なロック システム、電動ゲート操作付きゲート カメラ - 以下の機械を含む: 乗用芝刈り機 2 台、ロボット芝刈り機、付属品付きの Hako トラクターなど 除雪機、葉吹き機、チェーンソー、刈払機 - 都市廃棄物および生鮮ネットワークに接続された上下水道 - いくつかのガレージ
