説明
ブルガリア サザビーズ インターナショナル リアルティは、ヴィトシャ山の麓の最も居住に好まれるエリアに位置する、4 軒の一戸建て住宅からなるモダンな住宅団地をご紹介します。この団地は、ビストリシュコ ショセ通りから簡単にアクセスでき、ソフィアと山の魅力的なパノラマ ビューを楽しめるロケーションです。 物件の特徴: 区分: 地下: ガレージ、倉庫。1 階: キッチンとダイニング ルームのある広々としたリビング ルーム、トイレ付きバスルーム、家の庭への出口、ベランダ。2 階: ベッドルーム 2 室、バスルーム 2 室。3 階: ベッドルーム、オフィス、テラス、トイレ付きバスルーム。 物件の利点: • ベッドルーム 4 室 (各家屋); • 広々とした敷地と効率的なレイアウト。 • 向き - 主に南向き。 • 有効高さ - 1 階 3.00 m、2 階と 3 階 2.70 m。 • アクセスが簡単 - ビストリシュコ ショセ通りからわずか 100 m。 • 駐車場はすべて地下室（各住宅にダブルまたはトリプル ガレージあり）。 • 共用の追加庭 400 平方メートル。 • 管理費無料。 • ヒート ポンプによる冷暖房。 • 三重ガラス。 • セラミック プレートのファサード。 物件の技術的特徴: トランスミッション ステータス: 物件は、BDS に従った完成レベルで引き渡されます。外壁 - マルチチャンバー セラミック ブロック 25 cm、断熱材 EPS 12-18 cm。ファサード - 大型セラミック プレート、エタルボンド要素、複合材または天然木要素、石膏要素。建具 - アルミニウムおよび PVC プロファイル、三重ガラス。内壁 - マルチチャンバー セラミック ブロック 12 cm。床 - セメント スクリード。テラス下 - 花崗岩のスラブ。天井 - 石膏プラスター。壁 - 石膏プラスター。地下室 - 磨き仕上げのコンクリート床（スロープを含む）、壁 - 打ち放しコンクリート / 石灰セメントプラスター、天井 - 打ち放しコンクリート、地下室入口の電動ガレージドア、各住宅のガレージへの電動ガレージドア、装甲正面玄関、暖房と冷房 - ファンコンベクター付きヒートポンプ用の配管を設置、周辺エリア - アクセス制御ゲート付きの透かし彫りフェンス、歩道、内部通路、パティオ間の透かし彫りフェンス、パティオの砂利道、花崗岩タイルを敷いたポーチ、敷地周囲のビデオ監視、敷地周囲の照明、プロジェクトによる造園、ソーラーパネル - 各住宅の屋上に太陽光発電設備を建設するための技術室への配管を敷設、装飾的なファサード照明、配電盤、アップグレードのオプション：関連する仕上げ作業は基本価格に含まれておらず、投資家が追加料金で行うことができます：電気自動車用のダブル充電ステーション、屋上太陽光発電システム。すべての階にアクセスできるエレベーター（家が完成した後に設置する必要がある場合でも、スラブに開口部を設ける可能性を想定しています）。床暖房。ヒートポンプと内部コンベクターユニットの配送と設置。物件の所在地：マリノヴァ・ドリーナ＝ゲレナに位置し、近年、首都で最も好まれる居住地の1つとして浮上しています。このエリアは、アクセスのしやすさ、街と山々の素晴らしい景色、低い市街地、広大な緑地、ビストリシュコ・ショセ通りと環状道路を介した街への近さなど、多くの利点があります。近くには、ソフィア・リング・モール、IKEA、ビジネスパーク・ソフィア、ガリタージュ公園、ベル公園、大型ハイパーマーケット、幼稚園、学校など、多くの施設があります。支払いプラン：7500ユーロ予約保証金 契約締結時に20%（頭金は差し引かれます） 30% 法律第14号 20% 芸術に基づく証明書。 181 完成した粗大建築物の場合 20% 法 15 10% 法 16 物件の価格にはVATは含まれていません。参照番号7148
