説明
1982 年に建てられたこの印象的な一戸建て住宅は、魅力的な建築とモダンな設備、そして自然環境と周囲の山々の比類のない景色を兼ね備えています。丘の中腹に位置する当施設からは、毎日息を呑むような素晴らしい景色を眺めることができます。 2000 年代半ばには、一流の生活の質を確保するために家の一部が大規模に改装されました。 1階：1階の広々としたオープンなリビング/ダイニング/キッチンエリアがこの家の中心です。最大7メートルの高さの室内と多数のガラスが印象的な開放感と明るさをもたらします。お部屋にぴったりとフィットするタイル張りのストーブは、秋冬の寒い日に心地よい暖かさを提供し、居心地の良い雰囲気を作り出します。ここからは風雨を防ぐテラスにアクセスでき、屋外でリラックスするのに最適です。ウィンター ガーデンとウェルネス エリア: 特別なハイライトは、魅力的なウェルネス エリアがあるウィンター ガーデンです。ここにはフィンランド式サウナとシャワーがあり、長い一日の後に純粋なリラクゼーションをお楽しみいただけます。上層階: 上層階には、専用バルコニーにアクセスできる広いベッドルームと、子供部屋またはゲストルームとして使用できるさらに 2 つの部屋が印象的です。メインバスルームにはシンク2つ、シャワー、バスタブがあり、ゲスト用バスルームにはシンク、シャワー、トイレが付いています。地下： 地下には技術室と小さな倉庫に加え、保管場所やフィットネスルームなど、さまざまな用途に使用できる大部屋があります。地下からはタイル張りの二重ガレージにアクセスでき、家の前の駐車スペースに加えて、2台の車を駐車できる屋根付きスペースを提供します。設備と品質: 家全体が高品質でスタイリッシュな家具で印象的で、必要に応じて引き継ぐことができます。木枠二重ガラス（特注）と地下・地上階の強固な構造により、優れたエネルギー効率と遮音性を実現します。上層階は断熱木材型枠を備えた木造フレーム構造で、二重屋根により断熱性と防音性が強化されています。快適な床暖房で家全体を暖め、快適な住環境を実現します。 2023 年に、暖房システムは効率的で持続可能な空気ヒートポンプに転換されました。水、廃水、エネルギーの供給は公共ネットワーク経由で提供されます。この一戸建て住宅は、自然に囲まれた最高のロケーションと最高の居住性、そして高い生活の質を兼ね備えた真の宝石です。 所有者に対する注意義務と証明の観点から、お問い合わせには住所と電話番号をご提供いただいた場合のみ対応させていただきますので、ご了承ください。エージェントは二重ブローカーとして機能します。インフラ/距離 保健医 <2,500m 薬局 <2,500m 診療所 <500m 病院 <3,500m 子供と学校 学校 <2,000m 幼稚園 <3,000m 高校 <7,500m 大学 <6,000m 地元の供給品 スーパーマーケット <2,500m パン屋 <2,500m その他銀行 <2,500m ATM <2,500m 郵便局 <2,500m 警察 <2,500m 交通バス <500m 高速道路接続 <3,500m 鉄道駅 <2,500m 情報 距離は飛ぶように飛ぶ / 出典: OpenStreetMap バート デュルンベルクは市内ののどかな地区です州都ザルツブルク近郊のハライン。北ライムストーン アルプスの絵のように美しい高原に位置するこの町は、自然の美しさ、歴史的重要性、文化的豊かさの魅力的な組み合わせを提供します。この地域はアルプスの堂々とした山々に囲まれており、地元の人々と観光客の両方を魅了する息を呑むようなパノラマを提供します。バート デュルンベルク周辺の風景は、鬱蒼とした森林、緑豊かな高山の牧草地、そして清流が特徴です。この環境では、ハイキング、マウンテン バイク、冬にはスキーなどのアウトドア アクティビティを楽しむことができます。近くには歴史的な岩塩坑もあり、塩採掘の歴史を深く知ることができます。静かで人里離れた場所にあるにもかかわらず、バート デュルンベルクへは簡単にアクセスできます。ハライン市と州都ザルツブルクに近いため、公共交通機関や高速道路への接続が便利です。ハラインには日常生活に必要な施設がすべて揃っており、ザルツブルクには地域の文化的および経済の中心地として、その他にも数多くの施設が揃っています。
