説明
建築的に改装された T 字型農家で、A++ ラベル、数台分の車庫、プライバシーが守られた日当たりの良い成熟した庭があり、平和、スペース、快適さが一体となっています。農家の間取りは、住居と仕事場を組み合わせたり、複数世代が住む家として最適です。ホール、印象的な庭向きのリビングルーム、ダイニング キッチン、バスルームに隣接するベッドルーム、2 つの仕事部屋/寝室、2 つ目のバスルーム、ユーティリティ ルーム、1 階のヘルダーラント張り出しの下にあるテラスに通じる 2 つ目の廊下。2 つ目のリビングルーム兼スタジオ スペース、図書室、3 つ目のバスルームに隣接するベッドルームが前の家に、2 階の奥の家にはベッドルームが 2 つあります。ハーフテン (西ベトゥーエ自治体) は、ワール川沿いのティーラーワールトにあります。静かな村は、スヘルトーヘンボスから車で 15 分、ユトレヒトから車で 30 分です。村には、日用品を揃えるショッピング センター、テニス クラブ、サッカー クラブ、スケート リンク、公共図書館、プレイグループ、小学校 2 校を備えた多機能センターがあります。 ハーフテンは、抑圧的な雰囲気のない社会的な結束力を持つ愛される村で、現在では多くのランドシュテデリンゲン人もここに定住しています。 村は、ワール川の北岸にあるワールバンド堤防の窪みにあります。 農家からこのワールバンド堤防まで小道が通っています。 そこから数分歩くと、池、湿地の森、湿地の農地が交互に広がる 77 ヘクタールの自然保護区、デ クロブシェ ワールトがあります。 この地域は、景色の美しい田舎道と川の近さから、ハイカーやサイクリストに人気があります。 より充実した施設やアメニティが必要な場合は、ゲルデルマルゼン、ティール、ザルトボメルなどの近隣の町を利用できます。 家屋の総容積: 約 1,000 平方フィート。敷地面積：1,700 m³ 居住面積：510 m² 土地面積：1,930 m² 建設時期：19 世紀後半 1 階のレイアウト： 電動リモコンゲートを通ると農家に到着します。敷地内には、数台の車を駐車できる十分なスペースがあります。元々の正面玄関は正面の家の中央にありますが、現在は使用されていません。日常の出入り口は私道側にあります。玄関は広く、クローゼットとトイレが備え付けられています。隣接する廊下からリビングルームへアクセスできます。多くのスカート付き窓があり、両側に室内シャッターがある日当たりの良いこの部屋は、高さ約 3 メートルの梁出し天井と相まって、心地よい雰囲気を醸し出しています。床暖房付きの豪華なセラミック フロアに加えて、ガス暖炉付きの天然石の暖炉があります。リビングルームには、隣接するダイニング キッチンの景色を望む 2 つの通路があります。このスペースからは、二重のフレンチ ドアを通って南向きのテラスへアクセスできます。キッチンには、朝食用カウンター、花崗岩のカウンタートップ、最近更新された高品質の電化製品を備えた豪華なアイランドが備え付けられています。裏の家を 2 つに分ける中央の廊下の端には、ヘルダーラントの張り出しの下に開く 2 つのフレンチ ドアがあります。日陰のあるパティオは、朝日を浴びながら 1 日を始めるのに人気の場所です。廊下の北側には、ダブル パティオ ドア、クローゼット、専用バスルームを備えたマスター ベッドルームがあります。このバスルームには、大きなコーナー バスタブ、ウォークイン シャワー、シンク 2 つ、トイレ、ビデが備わっています。廊下の南側には、ベッドルーム / ワークルームが 2 つとユーティリティ ルームがあります。裏の家には、シャワー、シンク、白物家電の接続部を備えた 2 つ目のバスルームがあります。2 階のレイアウト: この階には 2 つの入り口があります。表の家では、階段を上ると、書斎として備え付けられた美しく明るい部屋があります。天窓から光が降り注ぎます。書斎の隣には、2 つ目のリビング ルーム、スタジオ、テレビ ルームがあります。その 60 ㎡に割り当てることができる機能はほんのわずかです。図書室の反対側には、隣接する 3 つ目のバスルームがある別のベッドルームがあります。これには大きなシャワー、シンク、4 つ目のトイレが備わっています。裏手の家の中央廊下から 1 階へ続く階段があります。断熱屋根の下には、さらに 2 つの美しいベッドルームがあります。3 つの天窓を通して庭と周囲の景色を眺めることができます。両方の部屋とも素晴らしく明るく、十分な収納スペースがあります。詳細: この魅力的ですぐに入居可能な T ファームは、車が通行できない袋小路の静かで素敵な場所にあります。遊歩道を通ってワールバンダイクにアクセスできます。この場所は、犬との散歩、氾濫原の散策、または (レース用) 自転車でホリンヘムやナイメーヘンに向かうのに最適な拠点です。A2 高速道路まで車で 6 分以内です。ユトレヒトまで 30 分、アイントホーフェン空港まで 40 分と、アクセスも抜群です。農家は手入れが行き届いているだけでなく、何よりも快適です。すべての堅木張りの窓には高断熱ガラスが使われ、壁と床は断熱されており、断熱屋根には 46 枚ものソーラーパネルが設置されています。Nefit ヒートポンプと 2 台の高効率ボイラー、1 階全体の床暖房を組み合わせることで、持続可能な快適さが保証されます。農家は安全な生活も保証し、盗難防止のロックとヒンジ、アラーム通知機能付きの広範な警報システムが装備されています。42 平方メートルの二重断熱ガレージには数台の車を駐車できるスペースがあり、ロフトと電気があります。手入れの手間がかからない庭園は、南と東に広いテラス、成熟した (果樹) 木、生垣、花の咲くグランドカバーのある広い芝生で造園されています。
