説明
ヴィラ アポロ | 南部のオープンウォーター沿いの最も美しい区画の 1 つに建てられた、約 373 m² の居住スペースを備えた 1930 年代の広々とした戸建て住宅です。ツアー 広々としていることに加えて、バランスの取れたレイアウトで、現在の 373 m² の居住スペースから素晴らしい家を建てるための基礎と可能性を提供し、約 590 m² まで拡張することが許可されています。家には現在、快適な 3 つの居住フロア、地下室、屋根裏部屋があります。許可された拡張計画は、プール、ジム、またはゲスト用宿泊施設のための地下室を含む、敷地全体を対象としています。許可があれば、1 階を庭側に拡張して、庭と水に面した十分なガラスを設置することもできます。その場合、1 階全体は 185 m² になります。計画には、最適に設計された 2 つの寝室フロアと、エレベーターで接続できる遊び用の屋根裏部屋も含まれています。これにより、5 つの寝室、3 つのバスルーム、ドレッシングルームを作成できます。さらに、この家は、プライバシーと広さの点で、北アムステルカナール沿いのアポロラーンで最も美しい庭の 1 つを持っています。敷地と庭は広く、敷地内にはドックと 6 台以上の駐車スペースがあります。提示価格は、永久に買い取られた借地権を含む購入に基づいています。居住者が懐かしむもの「25 年以上、ドックに小さなボートを係留していました。天気の良い日にゲートを開けてボートで街や運河に出かけたり、アムステル川沿いのアウダーケルクで軽食をとったりするのは素晴らしいことです。」近隣ガイド アポロブールトはベートーヴェンブールトの一部です。アムステルダムの重要な都市部分で、都市計画のスタンプは建築家ベルラーヘによって設計および考案されました。ベルラーヘは、住宅街、多くの公共の緑地、ヴィラからタウンハウスまでが交互に並ぶ通り、大通り、運河のパターンを考案し、それが 1930 年代のこの地区の特徴の基礎となり、ほぼ全体が水に囲まれています。広々としたデザインの住宅は、最終的にアムステルダム派のスタイルで設計されました。アムステルダム市の名誉彫刻家の称号を授与されたヒルド・クロップによるファサードの石と橋の彫刻も、この地区に名声を与えています。この地区は実際には住宅と家族のエリアとして設計され、学校やスポーツの設備も整っています。ベアトリクス公園が地区を完成させています。ベートーヴェン通りには、ブラッスリー マルゴーやフェリリスなどのコーヒー バーやレストランがあり、通りと地区に若々しくダイナミックな特徴を与えています。オリンピア広場には、パン屋のル フルニルとフロマジェリー ラミューズがあります。肉屋のジッキンはマラソン通りにあります。広い大通りと、モダンな彫刻や古い木々のあるベアトリクス公園の緑は、開放感を演出し、スポーツやリラクゼーションに最適です。この地区は、優れた小中学校があることで知られ、リング駅、アムステルダム南駅、ライに近い好立地でもあります。ここからデ・パイプや市内中心部へ簡単にアクセスできます。詳細 • 居住面積は約 373 m² / 110 m² の追加の屋内スペースがあり、拡張および地下室、屋根裏部屋、増築により居住面積は約 590 m² まで増やすことができます。 • 周囲の庭園は、大部分が美しく手入れされた広々とした空間で、北アムステルカナールの水辺にあります。庭園は一日中夕方まで日が当たります。 • アムステルダム市からのリースホールドの土地に位置しています。現在の期間は 2050 年 6 月 30 日までで、AB 1994 の対象です。年間地代は 11,500 ユーロです / 地代は税控除対象です。 • 永代借地権への切り替え申請は、後悔条項に基づいて行われます。購入価格は、永代借地権の買取を含めた価格に基づきます。 • エネルギーラベル G • 国定保護都市景観 • アーティストの印象とレイアウト提案はインスピレーションのためのものであり、付与された環境許可とは一部異なります。
