説明
建物保護区とプライベートプールを備えた2,100㎡の一等地に建つ高級カントリーハウスヴィラ。シャルロッテンブルク・ヴィルマースドルフに属するグリューネヴァルト地区は、高級感の点で近隣のヴェステンド、ハレンゼー、シュマルゲンドルフを再び明らかに上回っています。 S バーンのグリューネヴァルト駅の周囲には、大使館やその外交代表、弁護士、医師、科学者、著名な芸術家が大規模な、場合によっては巨大な敷地に住んでいます。グリューネヴァルトは、その並外れた邸宅を通じて贅沢と繁栄を体現しています。ケーニヒスアレー周辺の多くの古典主義建築または木骨造りのヴィラも、遊び心のある切妻や塔を備え、それぞれの個性と壮大な素晴らしさを放っています。ここに住んでいる人たちも本当に健康的な生活を送っています。人々が湖のあるグリューネヴァルトの森やグリューネヴァルト狩猟小屋について話すとき、ベルリンの「緑の肺」について話すのは当然のことです。ここでは、ジョギング、ハイキング、水泳、その名の由来となった湖だけでなく、ハーレン湖やフンデケレー湖でもくつろぐことができます。クアフュルステンダム通りと高速道路 115 号線の北側セクションであるアヴス通りに近いため、ベルリン市やその他のベルリン地区へ迅速かつ簡単にアクセスできます。あなたの夢の家へようこそ - 1937 年に建てられた、約 1,100 平方メートルの広々とした日当たりの良い敷地に建てられた、最高レベルの優雅さと快適さを提供するユニークなカントリーハウス ヴィラです。この風格のある邸宅は、伝統的な魅力とモダンな設備を兼ね備えており、比類のない生活体験を提供します。ヴィラは全10部屋あり、様々な用途にご利用いただけます。 1階に独立したリビングエリアを備えた広々としたマスタースイートを含む合計7つのベッドルームがあり、家族全員で過ごすのに十分なスペースがあります。地下にはシャワールーム付きの独立したアパートメントがあり、快適にゲストを迎えることができます。この物件は周囲の自然との調和が特徴です。大きな窓とテラスからは、非常に手入れの行き届いた庭園と隣接する水泳池の素晴らしい景色を眺めることができ、素晴らしいリラクゼーションのオアシスとして機能します。ヴィラの手入れの行き届いた状態は明らかです。このユニークな物件の時代を超越した魅力を維持するために、細部に至るまで愛情を込めて手入れされ、保存されています。真っ白なファサードから愛情を込めてデザインされたインテリアに至るまで、ヴィラは訪れる人すべてを魅了する優雅さと幸福のオーラを醸し出しています。隣接する約 1,000 平方メートルの角地は、独立した区画として購入者に幅広いデザインのオプションを提供します。現在の水泳池は、個人の要件に合わせて維持することも、再設計することもできます。緑豊かな庭園から追加の住宅まで、決定は完全にあなた次第です。所管当局による審査を条件として、総床面積約 440 平方メートルを建設することが可能です。私道には少なくとも 4 台の屋外駐車スペースに加え、2 つの広々としたガレージと合計 3 台の駐車スペースがあり、車両を収容するのに十分なスペースと、個人の持ち物を保管するための追加の保管スペースを提供します。 • 10室/ベッドルーム7室 • ガーデンフロアにオープンカントリーハウスキッチン/1階に設備の整ったキッチン • 別館アパートメントに天然石のバスルーム3室/シャワールーム • 独立したトイレ3室 • 地下にドライサウナ付きのスパエリア • 独立した内蔵食器棚付きのドレッシングエリア • 板床板/天然石タイル/カーペット床 • ウィンターガーデン、バスルーム、スパエリア、別館アパートメントの床暖房 • 1階に本物の木の暖炉/タイル張りのストーブ2つキッチン兼リビングルームのガーデンフロアと屋根裏部屋にあります。 • 高品質の二重ドア • 床から天井まである断熱ガラス付きの木製窓 • 電動ブラインド、電動日よけ • 南西向きの 5 つのサンテラス • アラームビデオ監視/赤外線モーションセンサーを備えたシステム • ガレージ駐車スペース 3 台 • 屋外駐車スペース 4 台
