説明
ニューヨーク州の名高いサウサンプトンの伝説的なアッターベリー エステートが、数十年を経てついに市場に出ました。これは、海に近い丘陵地帯の 30 エーカーの土地に伝統的な邸宅を建設する、一世一代のチャンスです。ロング アイランドのサウス フォークにあるハンプトンズの夏のリゾート地の一部であるシンネコック ヒルズにひっそりと佇む 30 エーカーのエステートは、2 つの区画で構成されています。14.68 エーカーの南西区画には、1912 年頃に建てられた堂々とした特注の邸宅と、歴史ある馬車小屋、ガレージ、温室、プール、プールハウス、テニス コートがあります。15.18 エーカーの南東区画は、起伏のある樹木が生い茂った未開発の土地です。1 つまたは両方の区画には、多くの分割の可能性があります。この宮殿のような敷地の印象的な門を入ると、シャングリラの風景の中を曲がりくねった私道に魅了されます。そして、車寄せを通って石畳の入り口に到着すると、丘の頂上に建つ、12 ベッドルーム、10 バスルーム、12,601 平方フィートの歴史的邸宅が姿を現します。この邸宅は、20 世紀前半の最も影響力のある建築家、都市計画家、発明家の 1 人である有名な 19 世紀末のグロブナー アッターベリーによって建てられたもので、そのスタイルは洗練された永続的な優雅さを備えています。石畳の内陣の車寄せは、ベネチアン ファウンテンを囲み、広大な公園のような敷地を見渡せるようになっています。この敷地は、アメリカの造園建築の父、フレデリック オルムステッドが設計したもので、ニューヨーク市のセントラル パークやワシントン DC の米国議会議事堂の設計で最もよく知られています。世界クラスのプロが手入れする造園には、さまざまな美しい樹木や植物が植えられています。穏やかな丘陵地帯を見渡すラウンジ エリアから壮大な夕日を眺めたり、30 エーカーの敷地全体をジョギング コースで走ったりできます。優美なラインの堂々としたスタッコのファサードが外観の特徴で、伝統的な雰囲気は正面玄関の向こうまで続いています。壮大なエントランスの両側には、太陽の光が降り注ぐフォーマルなリビング ルーム、ダイニング ルーム、書斎があり、それぞれに特注の石灰岩と大理石の暖炉が暖められています。最高レベルのデザインと職人技で改装されたこの邸宅には、複雑なカスタム トリムやクラウン モールディング、マホガニーのリボン トリムが施された美しいウォルナットの堅木張りの床、12 インチのベネチアン プラスターの内壁、素晴らしい自然光が差し込むカスタム断熱ガラスの窓やドアなど、クラシックなディテールが随所に散りばめられています。広々としたダイニング キッチンとバトラー パントリーには、最高級のステンレス製電化製品が備えられています。隣接するファミリー ルームは、鯉のいる池のある風通しの良い屋外ダイニング エリアへと美しくつながっています。豪華なプライマリー スイートには、シネコック湾のきらめく水辺の素晴らしい景色を望むシッティング エリアがあり、5 つの暖炉の 1 つで暖められ、レフロイ ブルックスの備品とサウナを備えた風通しの良いオニキスのスパ バスがあります。快適なゲスト ベッドルームのうち 5 つは、独立したゲスト ウィング タワーにあり、3 階のエレベーターで展望テラス、10 席の映画館、1 階の映画館、2 階の映画館、3 階の映画館、1 階の映画館、2 階の映画館、3 階の映画館、1 階の映画館、2 階の映画館、3 階の映画館、1 階の映画館、1 階の映画館、2 ...光ファイバーの天井照明付きの部屋と、キッチン付きの独立した 2 ベッドルーム アパートメントがあります。高級なアメニティには、地熱と 6 ゾーンの冷暖房システム、床暖房、中央ステーション アラーム システム、iPod 壁ドッキング ステーションが組み込まれた精巧なオーディオ/ビジュアル システムなどがあります。ビーチまでわずか 4 マイル、サウサンプトン ビレッジのショッピングと高級レストランまで 3.5 マイル、有名な世界クラスのセボナック ゴルフ クラブまで 28 マイル、マンハッタンまで 89 マイルです。プライバシー、独占性、そして区画分割や開発の柔軟性を備えた壮大な敷地の広々とした空間を求める人にとって、これはハンプトンズの並外れたゴールド スタンダードの投資機会です。これほど稀な機会は長くは続きません。
