説明
「五感をすべて使って暮らす」 - 2 つのリビング レベルにあるこの印象的な屋根裏部屋の拡張部分に入ると、贅沢でまったく並外れたペントハウスの印象的な 391 平方メートルのリビング スペースにいることに気づくでしょう。並外れた空間コンセプトは、豪華なマスター スイート、ホーム シネマとホーム ジム、ワイン バー、ペントハウスの 2 つのリビング レベルを接続し、素晴らしい空間に簡単に登ることができるプライベート ホーム エレベーターを含む 6 つの部屋にまで拡張されています。屋上テラス。街全体を見渡す息を呑むような景色を望むこれらは、この夢の高級物件のハイライトのほんの一部です。このペントハウスは、そのユニークな前衛的な雰囲気、豪華な家具、モダンなフロアプランのコンセプトが印象的で、洗練された都市生活を全く新しいレベルに引き上げています。ペントハウスには、約 30 平方メートルの印象的なマスター スイートを含む、合計 3 つの広々としたベッドルームがあります。このスイートには、完全なプライバシーでリラックスできるジャグジー付きの専用テラスだけでなく、4 つの壁の中で純粋なリラクゼーションをお楽しみいただける、スタイリッシュな自立型バスタブ付きの約 21 ㎡の豪華な専用バスルームも備えています。 、ダブルレインシャワー、全面ガラス張りの専用サウナが備わっています。このスイートには、広々とした11㎡のドレッシングルームも付いています。セカンドベッドルームは約34㎡の広々としたサイズです。大きなウォークインクローゼットは、あらゆるファッション愛好家のニーズを満たします。約11㎡の設備の整ったバスルームと、ゲストルームまたは2番目の子供部屋として最適な約22㎡の3番目のベッドルームもご利用いただけます。下のリビングレベルには、専用のホームジムエリアと簡易キッチンを備えたホームシネマ/エンターテイメントルームもあります。ここでは、夜には非常にプライベートな雰囲気の中で映画の雰囲気を楽しみ、同時に日中はやる気に満ちた穏やかな方法で自宅でスポーツプログラムを楽しむことができます。エレガントな階段または専用のホームエレベーターを使って上の階に上がると、約 65 平方メートルの広々としたキッチン兼リビング ルームが広がります。モダンなキッチンには、印象的でスタイリッシュなアイランドキッチンと機能的なバックキッチンがあり、大きな正面窓、スタイリッシュなワインバー、モダンな暖炉がこの部屋のハイライトとデザイン要素を形成し、部屋の中心および生活の中心としてのユニークな特徴を与えています。ペントハウスを貸します。ラウンジ ライブラリー エリアとテラスにアクセスできるオープン リビング エリアからは、シュテファン大聖堂とウィーンの素晴らしい景色を眺めることができます。この階のテラスからはシュテファン大聖堂のユニークな景色を眺めることができるだけでなく、ここからは最上階のジャグジー付きの屋上テラスにアクセスし、国際都市ウィーンの息をのむようなパノラマの景色を眺めることができます。屋外キッチンは、このプライベート屋上テラスでの贅沢な休暇体験をさらに充実させます。官能的な贅沢 - ペントハウスの家具 洗練されたデザイン、品質、触感は、すべてのリビングルームに敷かれているエレガントな床板やミディアムブラウンのシェブロン寄木細工から、高級なセラミックタイルに至るまで、このペントハウスで使用されているすべての素材に反映されています。高級感あふれるデザインのバスルーム。全室セントラルヒーティングシステムによる床暖房が完備されており、もちろん全ての居住空間にエアコンを設置することも可能です。高度なテクノロジーと独自の BUS システムにより、快適な生活が実現します。すべての照明、換気、温度パラメータは、インテリジェントなスマート ホーム システムを介してどこからでも簡単に制御できます。ここのモットーは、生活の質と技術の進歩を組み合わせるということです。これは、アパート全体の技術と設備が居住者のニーズに適応し、最も高い要求を満たすことを意味します。高品質の家具、モダンなライン、シュトゥーベンリンクの一流のロケーションを備えたこのペントハウスは、ウィーンの国際的な雰囲気を四方の壁で贅沢にプライベートに楽しむユニークな機会となっています。 SIXTH SENSE - リビングサービス 特別なサービスとして、この家に将来入居される方にモバイルコンシェルジュをご利用いただけます。ニューヨークのパークアベニューの大都市生活と同じように、コンシェルジュは日々の業務を熱心にこなし、ご希望に応じて郵便物や配達物の管理、タクシーやシャトルの注文、ランドリーサービス、買い物の手配などを担当します。トップ 16+19 ペントハウス - 部屋のレイアウト 屋上テラス付きのこの約 391 平方メートルの 6 部屋のペントハウスは、シュトゥーベンリング 2 の高級アパートメントの 1 階と 2 階に位置し、シュトゥーベンリングと中庭に面しています。部屋のレイアウトは次のとおりです (ラウンド): レベル - DG 1 (プライベート リビング & ベッドルーム): ホーム エレベーターを含む約 25 平方メートルのマスター スイート、約 27 平方メートルの専用バスルームを含む。 -インクローゼット 約11㎡、専用テラス 約22㎡ ベッドルーム 約34㎡（ウォークインクローゼット含む）ゲスト用ベッドルーム 約22㎡ ホームシネマ＆ホームジム 約52㎡ 独立したトイレ 約2㎡ 階-DG 2（一般的なリビングエリア）約13㎡ ロビー（ホームエレベーター含む） 約10㎡ オープンキッチン・リビングルーム 約65㎡ ㎡ 奥のキッチンとワインショップを含む 約3㎡ 暖炉のあるライブラリー/ラウンジエリア 約11㎡ リビングエリア 約17㎡専用バスルーム約 5 ㎡ 独立したゲスト用トイレ約 2 ㎡シュテファン大聖堂を望むテラス 2 約 16 平方メートル - 屋上テラス ジェットバスと屋外キッチンを含む息を呑むようなパノラマの屋上テラス 約 90 平方メートル 屋上テラスに直接アクセスできるホームエレベーター 完成は 2025 年夏を予定しています。ペントハウスはターンキーで納品されます。屋内ガレージ駐車スペースを複数購入することも可能です。ご要望に応じて、月々の費用（運営費、積立金など）や追加書類に関する詳しい情報を喜んでお送りいたします。場所 - 歴史的な市内中心部への入り口 1905 年頃に建てられた「シックス センス レジデンシズ」のアパートメントは、歴史あるウラニア天文台の真向かい、シュトゥーベンリング 2 の目立つ場所にあります。ウィーンの生活の質の高さは世界中で知られており、シュトゥーベンリンクのユニークなロケーションでは、国際都市ウィーンの中心でエキサイティングな文化の融合、最高級の料理、高級ショッピングの機会を提供しています。ケルントナー通り、グラーベン、コールマルクト周辺のウィーンの歴史的市内中心部までは徒歩わずか数分です。ザッハーのメランジェや夜のシュワルツェン・カメルのスプリッツなど、多様なショッピングのオプションと高級美食のコンセプトを提供しています。街を散策すると、歴史ある街並みと世界的な大都市ウィーンのモダンで多様なライフスタイルが調和して共存していることを実感できます。詳細については、プロジェクトのホームページ www.sixthsense-residences.at でもご覧いただけます。最初の内見の予約を確保するには、今すぐリクエストを送信してください。さらに詳細なご質問がある場合、または内覧の予約をご希望の場合は、メラニー ガンピンジャー女史がいつでも喜んで対応させていただきます。電話 +43 664 148 24 83 または電子メール Gumpinger@sangreal-properties.at代理店と売主との間には、経済的および個人的に密接な関係があることを指摘しておきます。エージェントは二重ブローカーとして機能します。 ***ビジュアライゼーションはプロジェクト全体を指します*** インフラストラクチャ/距離 医師 <500m 薬局 <500m 診療所 <500m 病院 <500m 児童および学校 学校 <500m 幼稚園 <500m 大学 <500m 高等学校 <1,500m 地元の供給スーパーマーケット < 500m パン屋 <500m ショッピングセンター <500m その他 ATM <500m 銀行 <500m 郵便局 <500m 警察<500m 交通バス <500m 地下鉄 <500m トラム <500m 鉄道駅 <500m 高速道路接続 <3,000m 詳細な距離は非常に速い / 出典: OpenStreetMap
