説明
イグナツ・リーダー・カイとザルツァッハから数歩離れた、アイゲンのザルツブルク地区で最も美しい場所に、モダンで建築的に洗練された一戸建ての半戸建住宅が建設されています。この半戸建て住宅は、交通が落ち着いた袋小路の極めて静かな場所に位置し、プールを備えた美しい庭園と、すべてのレベルの屋外エリアを備えています。高品質の素材と最高の技術基準により、魅力的な快適な居住性が保証されます。太陽が降り注ぐこの半戸建て住宅は天井高 2.65 m で、約 196 平方メートルの使用可能スペースを備えた複数のフロアで快適な生活体験を提供します。ファミリー向けの客室プログラムは、快適さと機能性を考慮して設計されています。 1階 1階には約45㎡のリビングエリアがあり、大きな窓のおかげでとても明るくフレンドリーです。大きな引き戸から直接屋根付きのテラスにアクセスできます。テラスはどんな天候でもご利用いただけ、さらにはとても素敵な庭園にアクセスできます。ダイニングエリアとクッキングアイランドも備えたキッチンはリビングエリアに統合されています。広々としたエントランスエリアには、ワードローブとゲスト用トイレを設置するのに十分なスペースがあります。高層階 1階の広々とした2部屋は雰囲気が良く、子供部屋やゲストルーム、オフィスなど様々な用途にご利用いただけます。庭園に面した客室には、部分的に覆われた大きなバルコニーも付いています。ゲスト用バスルームには化粧台、床レベルのシャワー、独立したトイレが備わっています。屋根裏部屋 魅力的なメインのスリーピングエリアは屋根裏部屋にあり、快適なプライバシーを提供します。西向きのベッドルームは快適な広さで、専用のサンテラスが付いています。食器棚ニッチを備えた廊下とベッドルームには、ワードローブやその他の収納スペースを置くのに十分なスペースがあります。バスルームにはダブル洗面化粧台、ウォークインシャワー、トイレが備わっています。地下 地下には約20㎡の部屋が2室あり、どちらも約8㎡のウォークインアトリウムがあり、さらに庭へと続いています。優れた照明と魅力的なサイズにより、ウェルネスエリアや趣味の部屋など、さまざまな用途が考えられます。さらに、この階には保管室とユーティリティルームも利用できます。庭園 - テラス - プール 魅力的な庭園は完璧な南西向きです。リビングエリアに隣接するテラスは屋根付きで、広さは約30㎡です。ご希望に応じて、プールとガーデンハウスを庭に組み込むこともできます。駐車場 このユニットにはカーポート駐車スペース 1 台と無料駐車スペース 1 台が属しています。魅力的な居住空間 |近代建築 |部屋の高さ約2.65メートル高品質の機器 |魅力的な庭園とテラス |庭のプール (オプション) |ガーデンハウス（オプション） |絶対に静かな場所 |エネルギー効率が高く持続可能な建設 | Loxone スマート ホーム システム |エアコン |床暖房 |居住空間の換気を制御 |空気ヒートポンプを備えた革新的な暖房システム |警報およびロックシステム |カーポート |引き渡し 2025 エージェントとクライアントの間には家族関係または経済関係があることを指摘しておきます。エージェントは二重ブローカーとして機能します。インフラ/距離 保健 医師 <500m 薬局 <500m 診療所 <2,000m 病院 <500m 子供と学校 学校 <500m 幼稚園 <1,000m 大学 <1,000m 高校 <3,500m 地元の供給 スーパーマーケット <500m パン屋 <500m ショッピングセンター <1,000m その他銀行 < 500m ATM <500m 警察 <1,500m 郵便局 <1,000m 交通バス <500m 鉄道駅 <500m 高速道路接続 <5,000m 空港 <5,500m 情報 距離は飛ぶように飛ぶ / 出典: OpenStreetMap ザルツブルク アイゲン - ザルツァッハの近く!
