説明
歴史的なヴィラ 1902 年に建てられた壮大なヴィラは、時代を超えた優雅さと過ぎ去った時代の素晴らしさを体現しています。高くて明るい客室、広々とした窓、息を呑むような景色を備えたこの町は、比類のない快適な生活とユニークな体験を居住者に提供します。ヴィラの建築は、豊かな伝統とユニークな建築技術を証明しています。ファサードは歴史の輝きを放ち、古き良き時代の魅力を伝えています。インテリアは豪華な演出が特徴で、洗練された生活の夢を実現する雰囲気を提供します。ヴィラの際立った特徴は、空間と自由の感覚を伝える、高くて光があふれる部屋です。広々とした窓面により日光が部屋に流れ込み、屋内と屋外エリアの間に調和のとれたつながりが生まれます。居住者は庭園の美しさを楽しむだけでなく、周囲の風景の印象的な景色も楽しむことができます。ヴィラのインテリアデザインは最高の高級感が特徴です。家具は上質な素材、最高の仕上がり、精緻なディテールで印象づけられます。特に注目すべきは、イギリスとフランスの有名メーカーから輸入した高級壁紙です。すべての壁が独自の物語を語り、部屋に独特の雰囲気を与えます。 1902 年に建てられたこのヴィラは、間違いなく贅沢と歴史のエッセンスを兼ね備えた逸品です。その時代を超越した魅力、印象的な建築、精緻なディテールにより、他に類を見ないユニークな物件となっています。何か特別なものをお探しの方にとって、このヴィラはまさに真珠のような存在です。売主はエネルギー証明書の必要性を認識しており、現在ウィーン出身のフェイラー男爵によって 1902 年に建てられたノーブル カントリー ハウスの建設に取り組んでいます。高台に位置し、ドナウ川と周囲の田園地帯のパノラマの景色を望む美しいロケーションにあります。すべてのショップ、スーパーマーケット、学校、鉄道駅、クルーズ船の停泊地が徒歩圏内にあります。この家には両方の家の入り口を結ぶ大通りがあります。最大3台の車を収容できる新設のガレージと、数台の車を駐車できる非常に大きなパティオがあります。庭園エリアは手入れが簡単なように手入れが行き届いており、テラス状になっており、総面積は 5,200 平方メートルで、家族向け住宅用に承認された建築用地が 4 か所あります。家の外形寸法は24m×12mで4階建てで、使用可能面積は約800m2です。部屋の高さは最大 3.4 m で、この家は近年改装され、新しい断熱床、最新の給水システム、環境に優しい暖房、最新の電気配線が備えられています。各フロアには専用のバスルームがあり、2 つのキッチンと最大 10 のベッドルームを含む合計 25 の部屋があります。階段は敷地の片側に配置されており、各フロアを独立して使用できるようにし、柔軟性と機能性を最大限に高めています。 場所: グレイン アン デア ドナウは、オーストリアのニーダーエスターライヒ州にある魅力的な町で、雄大なドナウ川のほとりに位置します。この都市には中世にまで遡る豊かな歴史があり、観光客や地元の人々に歴史的名所と現代的な施設の両方を提供しています。 歴史的事実: - グレインには長い歴史があり、ドナウ川沿いの重要な貿易と海運の中心地でした。 - この都市は、15 世紀に建てられた、オーストリア最古の居住城の 1 つである堂々としたグラインブルク城で知られています。現在はオーストリアに現存する最古の劇場であるグラインブルク劇場が入っています。 - もう 1 つの歴史的名所は、グライン教区教会です。17 世紀に建てられたバロック様式の教会で、その壮大な内装と華麗な天井画で知られています。現代的な観光スポット: - 歴史的な観光スポットに加えて、グレインでは、ウォーターフロント沿いの居心地の良いカフェ、レストラン、ショップなどの現代的な施設も提供しています。 - グレイン市立博物館では、この地域の歴史と文化についての洞察が得られるほか、さまざまなテーマに関する展示が変わります。 - 穀物海運博物館では、ドナウ海運の歴史について興味深い洞察が得られ、歴史的な船や展示物が展示されています。 インフラストラクチャー: - グレインには、店舗、スーパーマーケット、銀行、学校、医療などの優れたインフラストラクチャーがあります。 - 市内は公共交通機関との接続が良好で、リンツやその他の周辺都市へのバスが定期的に運行しています。 レジャーの機会: - ドナウ川では、ボートトリップ、ドナウ自転車道沿いのサイクリング、釣りなど、数多くのレジャーの機会を提供しています。 - 周囲の風景は、絵のように美しい展望台やのどかなピクニックエリアなど、ハイキングや自然体験にぴったりです。 リンツとウィーンへの接続: - グレインはリンツから車で約 1 時間で、高速道路 A1 への接続が良好です。 - グラインへは電車でも簡単にアクセスでき、リンツとそこからウィーンへの定期便が運行しています。 - グラインからリンツ中心部までの移動時間は、車で約50分、電車で1時間15分です。ウィーンまで車で約1時間15分、電車で1時間30分。エージェントは二重ブローカーとして機能します。インフラ/距離 保健 医師 <1,000m 薬局 <1,000m 子供と学校 学校 <500m 幼稚園 <5,500m 地域用品 スーパーマーケット <1,000m パン屋 <1,000m その他 銀行 <1,000m ATM <1,000m 郵便局 <1,000m 警察 <500m 交通バス < 500 メートル 鉄道駅 < 500 メートル 高速道路接続 < 9,000 メートル 情報距離は非常に短い / 出典: OpenStreetMap Grein an der Donau
