説明
機能的で設備の整った一体型の物件 ブドウ畑の真ん中にある雄大なアンブレラパイン並木道が、技術的な建物とヴィラに続いています。 1 階建て (230 平方メートル) の 80 年代のヴィラは、玄関、廊下、ダイニング ルーム、ベランダ、キッチン、ユーティリティ ルーム、屋内プール、オフィス、トイレ、ベッドルーム 3 室、シャワールーム、バスルーム、ガレージ。 DPE: E GES: D 技術建物 (1500 平方メートル) は、コンクリート、ステンレス鋼、スチールおよび繊維のバット室と 9000 hl の容量を持つワイン貯蔵室を含むワインセラー、熟成セラー、ワイン室の瓶詰め、設備倉庫で構成されています。 （140m2）、ガレージ（150m2）、倉庫、植物製品室（220m2）、オフィス（20m2）、55ヘクタールの赤ブドウ畑、2.5ヘクタールの土地、2.5ヘクタールの権利（プランテーション）、ワイン栽培設備、2つの廃水処理工場。ブドウ畑に隣接する特徴的な土地を 1,066,000 FAI ユーロで取得する可能性があります。 2 番目の私道からアクセスできます。この建物は、12×6 のプール、9 ヘクタールの牧草地、16 ヘクタールの森林を備えた U 字形を形成する家と別棟で構成されています。 240㎡の家 地下室：地下室 1階：階段付き玄関、キッチン、リビングルーム、ダイニングルーム、トイレ、ベランダ、ランドリールーム。床: 踊り場はベッドルーム 4 室、バスルーム、シャワールームにつながっています。快適さ: 二重窓、オイル暖房、スプリットヒートポンプ DPE: D GES: D 別棟: 地下室 2 室、納屋 3 室、厩舎 1 室 (価格に加えて箱が 3 個付属) 作業場 1 室 乗馬活動に最適な物件 コメント: テロワールは砂地です。 -砂利状。ブドウ畑はそれを保護する森に囲まれており、合理的な作業ツール、よく管理された敷地、環境への取り組みが認められ、いくつかのラベルをこの農場に授与されており、広いセラーエリアにより繁殖が可能です。現在、全生産量が大手小売業者に販売されています。観光地ランゴンに近く、ワインツーリズムをしながら夜の営業も可能。飲食店や個人への販売も展開予定。ボルドーの門に位置する、重要な資産を備えた実行可能なワイン農園。この不動産がさらされるリスクに関する情報は、Géorisks の Web サイトで入手できます: www.georisks.gouv.fr
