説明
最上階に位置する山々の景色を望む美しいアパートメントです！人口約 19,000 人のバート テルツの町は、ミュンヘンの南郊外から車で約 40 分です。中間拠点として地域全体の機能を果たします。バート テルツには重要な当局や教育機関があり、経済が健全で効率的で、多彩な文化やショッピングの機会を提供しています。バート テルツには、9 つの療養所とスパ センター、11 人のスパとスパの医師、さらに多くの一般開業医、専門医、理学療法士、代替医療従事者など、優れた医療施設があります。リハビリテーションを実施するためのリハビリテーションクリニックや各種スポーツ施設も忘れてはいけません。診断と治療の選択肢に関しては、バート テルツは多くの病気や苦情に対する最初の選択肢となります。公共交通機関へは徒歩わずか数分でアクセスできます。 2 本の連邦高速道路 (南北 B13、東西 B472) がバート テルツで交差しています。高速道路 A95 (ミュンヘン – ガルミッシュ) と A8 (ミュンヘン – ザルツブルク) まではそれぞれ約 20 分かかります。バイエルン オーバーラント鉄道は、バート テルツとミュンヘン南部および市内中心部を 1 時間ごとに結んでいます (ラッシュアワーの間は 30 分ごと)。主要鉄道駅までの所要時間は約50分です。ミュンヘン空港までは車で約 1 時間、インスブルック空港とザルツブルク空港までは約 1 時間 20 分でアクセスできます。特別な居住空間をお探しの方に、私たちはここで完璧な生活体験を提供します。住宅やオフィスビルの屋根裏にあり、広々とした間取りを提供します。アルプスの景色を望むパティオ付きのアパートメントです。住居兼オフィスビルは、仕事とプライベートをひとつ屋根の下で融合させる素晴らしい機会も提供します。特にこのロケーションは、日常生活のニーズに応えるのに最適です。中心部に位置し、学校やショッピング街に囲まれており、アクセスが簡単です。特筆すべきはその豪華な調度品です。標準ブランドの家電をすべて備えたモダンなキッチンは、最も高い要求にも応えます。広々としたリビングダイニングエリアは、自然な集まりや食事を共にするのに理想的なミーティングポイントです。広々とした客室コンセプトは、ゲストや家族がいつでも十分なスペースを提供します。魅力的な建築にインスピレーションを得ても、周囲の自然の景色を望む息をのむような環境にインスピレーションを得ても、これがバート テルツで提供できる最高の生活体験であることがわかるでしょう。 • 部屋の高さが約 2.60 m ～ 3 m のオープン ルーム デザイン、屋根トラスが部分的に露出している • 3 面木製暖炉 多くの美しいディテールを備えたモダンなキッチン: • 花崗岩トップのキッチン ブロック • Bora の 2 つのガス バーナーを備えた電気電磁調理器• Siemens のヒートドロワー、オーブン、蒸し器 • Miele の食器洗い機 • Avintage のワイン冷蔵庫 • Siemens の冷蔵庫と冷凍庫 *広々としたオープンなダイニングとリビングエリア: • 統合された屋外座席、フレームレス、外側にガラス張り、スライド可能 • 床暖房と赤外線天井暖房 • Axor と Keuco の高品質の金具 • 古い無垢材の板に天然石のシンク • ベースに自立式バスタブ • 木製仕上げ (ウェンジ) のダブル洗面台、ブラウン ブラック、モダンな洗面器付き • 床から天井まで届くシャワー、フレームレスガラス • レインダンス、バックシャワー、ハンドシャワー • ビレロイ＆ボッホのバスルーム家具 • トイレとビデ • 独立したゲスト用トイレ • オイルドオーク材の寄木細工 • 無煙炭色の 50 x 50 cm のタイル、シームレスに敷設 • 白い塗り壁 • 乗客用エレベーター地下1階から3階まで 構造・設備概要 ・鉄筋コンクリート造、背面通風ファサード構造です。メーカー Schüco の窓とドアの要素が外装材に統合されました。非常に高品質で耐久性があります。外側から見ると、ファサードは単一の部品から鋳造されているように見えます。 • 屋根の設計: ステンレス鋼シートで覆われた無垢の木造建築 • 排煙と換気のためのすべての煙突はステンレス鋼シートで完全に覆われています。 • ビジネスビルには、地下 1 階から 3 階までの近代的な階段と乗客用エレベーターがあります。 • 階段の吹き抜けは完全に大理石調で、階段は黒大理石 • 技術的条件: カベルドイチュラント/ボーダフォン、安定したインターネット • ドア ロックおよびインターホン システムはすべてのフロアで個別に利用可能、集中ロック システム 面積の計算は在庫計画とフロア プランから取得されました。図面。すべての情報は保証なしで提供され、販売者から提供された情報のみに基づいています。不動産譲渡税、公証人費用、土地登記費用、仲介手数料は購入者が負担する必要があります。エラーや事前販売の可能性があります
