説明
説明: スエルテンファス牧場は、1890 年代から同じ家族が経営する美しいヒル カントリー牧場です。息を呑むような景色、豊富な動物が生息し、フレデリックスバーグやカービルまで車ですぐの距離にある、人気の高いコンフォートエリアに位置するこの物件の可能性は無限大です。十分な道路面と立地により、ここは素晴らしい投資の機会であると同時に、田舎での簡単な休暇の場所にもなります。改善点: 敷地内には古い家が 2 軒あり、1 軒は 1900 年代初頭の石造りの家で、骨組みが素晴らしく、購入者の好みに合わせて上品に改装できる可能性があります。 2 番目の木造住宅は 1918 年に建てられ、1964 年に牧場に移されました。さらに、素晴らしい景色を望むさまざまな将来の建築用地もあります。新しく改良された道路を備えた優れた道路網が整備されており、敷地内の高台部分へは車両で簡単にアクセスできます。水: 敷地内にはいくつかの排水路があり、最大の排水路はハーゼンウィンケル クリークで、降雨時に流れて水を貯めます。クリークと他のいくつかの排水路は、実質的な水域に改善される可能性があります。池が 2 つあり、井戸も 2 つあります。野生動物: この牧場には在来種や外来種の野生動物が豊富に生息しています。在来の野生動物には、オジロジカ、七面鳥、ハト、野生の豚、害虫などが含まれます。牧場には自由に歩き回るエキゾチックな動物が健全に生息しており、最も多い種はアクシジカですが、アウダード、ブラックバック、ニホンジカ、バルバドスシープなどの他の種も見られています。植生/地形: 牧場全体には、主にライブ オーク、スパニッシュ オーク、シダー ニレなどの広葉樹が見事に混合されています。小川の排水路沿いにはピーカンの木とブラックウォールナットの木が植えられています。利用可能な平らな土地と、より深い土壌および壮大な丘陵地帯の景色を提供する高い地形が混在しています。標高は海抜 1,680 フィート以上から海抜 2,000 フィート以上までの範囲です。鉱物: 交渉可能 税金: 銀は免除。場所: この施設は、コンフォートの北 8+/- マイル、フレデリックスバーグの南 18+/- マイル、カービルの東 18+/- マイル、サンアントニオのダウンタウンの北西 55+/- マイル、ループ 1604 の北西 40 マイルに位置します。 、オースティンの南西95+/-マイル、ヒューストンの西250+/-マイル。カー郡空港 (KERV) までは 26 マイル以上、サンアントニオ国際空港 (SAT) は 80 マイル以上です。 HOA/学校: コンフォート ISD
