説明
太陽が降り注ぐブルゲンラント州南部にある素晴らしい幸福のオアシス:絵のように美しい場所にあるあなただけのフィアカントホフ!南ブルゲンラントへようこそ。太陽があなたの心を温め、自然が毎日あなたを魅了します。ここは、素晴らしい景色を望むのどかな丘の上に、あなたの願いと夢をすべて叶えてくれるユニークな四角い農園があなたを待っています。とても静かな場所にあるこの新しい家は、愛情を込めて改装された正方形の中庭で、伝統的な魅力を醸し出すだけでなく、モダンな快適さも備えています。 2021年と2022年に大規模な改装と改装が行われたので、すぐに自宅のように感じられます。素晴らしいパノラマのロケーションと静かな環境により、この場所は真のリラクゼーションのオアシスとなっています。大きな水泳池と独自の狩猟保護区 この施設の特別なハイライトは、暖かい夏の日にはリフレッシュでき、リラックスできる広々とした池です。フィアカントホフには独自の動物保護区もあります。動物の飼育に興味がない場合は、囲いを売却またはリースするという選択肢があります。関心のある人はすでに用意されています。多彩な利用オプション ヴィアカントホフへは砂利道を通って簡単にアクセスできます。これはゲーム ゲートに直接つながり、必要に応じて別のアクセス ゲートを設置できます。農場の反対側には、追加購入できる美しいほぼ平坦な農地があります。これらは馬の飼育に最適で、合計約 13,409 平方メートルであなたの計画やビジョンを実現するのに十分なスペースを提供します。インテリアデザインと部屋の間取り 大きな門をくぐると、広々としたホワイエが広がります。左翼には、美しいタイル張りのストーブのある大きなオープンキッチン兼リビングルームがあります。ガラス張りのアーケードはとても広々としたリビングルームに通じており、たくさんの光が降り注ぎ、中庭の美しい景色を眺めることができます。左右の屋根裏部屋の一部が拡張され、両側にそれぞれ約30㎡の屋上テラスからアクセスできます。左翼にはバスルームがあり、右翼には小さなオフィスがあります。 1階の右側にはシャワー付きのゲスト用トイレ、ランドリールーム、広々としたゲストルーム、バスルームがあります。右側の棟は 2 番目のキッチンと作業場で完成し、その隣には車 1 台を収容できる十分なスペースを備えた 2 つのガレージがあります。もちろん素朴なワインセラーもあります。屋根裏部屋の約半分はまだ生の屋根裏部屋であり、さらなる拡張の可能性があります。母屋のすぐ隣には約70㎡の納屋もあります。拡張可能な物件オプション 総面積約3,605m²の別の物件を購入する可能性もあります。合計すると、幸福のオアシスを 120,000 平方メートルという驚異的な広さまで拡張できます。あなたのアイデアとニーズに応じて夢の不動産を設計します。夢の田舎暮らしを体験してください。この四角い農場は、忙しい日常生活から逃れ、人生を最大限に楽しむユニークな機会を提供します。チャンスを逃さず、このユニークな場所を自分だけの楽園に変えてみましょう。ビデオを見てインスピレーションを得てください: [ビデオへのリンク]( 詳しい情報や見学はいつでも喜んで提供させていただきます。太陽が降り注ぐ南ブルゲンラントにある完璧な健康のオアシスという夢があなたを待っています!この物件についてさらに詳しく知りたい場合は、「プロバイダーに連絡する」をクリックしてください。リクエストをできるだけ早く処理します。その後、住所、間取り図(可能な場合)、および詳細情報が記載された説明書が届きます。証拠を提出する義務があります。所有者は氏名、住所、電話番号のみで問い合わせを処理できます。この場合にのみ、物件の書類と正確な物件の住所に関する情報を提供できます。私たちと一緒に、あなたが最初のオファーを見つけることができます。 www.IMMOcontract.at に今すぐアクセスしてください。さらに魅力的な物件が見つかります。最初になろう!あなたも売りたい、または貸したい不動産をお持ちですか?私たちは、最初の個人的なご相談から契約の締結まで喜んでサポートさせていただき、お客様の物件が間もなく「正常に仲介」されます。私たちにとって、責任ある持続可能な環境への取り組みは非常に重要です。このため、当社はペーパーレスで資料を受け取ることができます。これにより、当社は CO2 排出量の削減に貢献します。シュタイアーマルク州東部の丘陵地帯にある美しい宝石、魅惑的な場所です。シュタイアーマルク州東部の丘陵地帯のなだらかな丘陵地帯に隠された宝物のように、穏やかな光と心を揺さぶる魅惑的な丘陵地帯を彷彿とさせる風景。ノイダウベルクは、ハイカー、サイクリスト、乗馬者にとって、静かな美しさと自然を備えた楽園です。過ぎ去った時代の雰囲気に魅了されます。ブルゲンラント州とシュタイアーマルク州の境界であるラフニッツは、風景の中を絵のように曲がりくねっており、時代を超越した絵画の中にいるような感覚を強めます。歴史的ルーツと生きた伝統 ブルガウベルク ノイダウベルクの歴史は、この場所がブドウ畑の集落として知られていた 15 世紀にまで遡ります。 18 世紀には、このコミュニティはシュテーガースバッハと並んでブルゲンラント最大のワイン生産コミュニティでした。現在、この場所の特徴を形づくっているのは、手入れの行き届いた果樹園です。地元の人々は愛情を込めて「ベルグラー」と呼んでいますが、伝統を維持しながらも、新しいものに対してもオープンです。彼らの温かいもてなしと活気のある村のコミュニティは、訪問するたびに特別な体験をもたらします。ブルガウベルク ノイダウベルクは、美しい景観だけでなく、優れたインフラストラクチャーも備えています。フュルステンフェルトとシュテーガースバッハへは車でわずか 10 分でアクセスできるため、すべての重要な施設へのアクセスが良好です。温泉スパとゴルフ地域では、レジャーやリラクゼーションの機会が数多く提供されており、何も望むことはありません。中心部のロケーションとアクセス 便利なロケーションのおかげで、ウィーンまでは車で約 90 分、グラーツまではわずか 45 分でアクセスできます。そのため、大都市の快適さを犠牲にすることなく、田舎の平和でのどかな生活を楽しむことができます。インスピレーションの場所、ブルガウベルク ノイダウベルクは、五感を開き、日常生活を忘れて、ユニークな文化的景観を最大限に楽しむよう促します。ここには、自然の美しさと豊かな歴史が印象的な場所があり、井戸を備えたこのユニークな四角い中庭の魅力と快適さに浸って、夢と余韻に浸ることができます。考え抜かれた家具とモダンなアメニティ。ここでは、伝統的なセンスと現代のテクノロジーの完璧な組み合わせが見つかります。快適な暮らしとモダンな設備 広々とした玄関に入ると、すぐに心地よい雰囲気が感じられます。モダンな新しいキッチンはすべての料理愛好家にとってハイライトであり、追加の設備の整ったユーティリティ キッチンは、大量の食事を準備するのに理想的な環境を提供します。床材とリビングエリア 床の一部はスタイリッシュなタイルで覆われ、一部は魅力的な木の床板で覆われており、部屋に温かみのある居心地の良い雰囲気を与えています。中庭の左翼には、美しいタイル張りのストーブを備えた大きなオープンキッチン兼リビングルームと、ガラス張りのアーケードを通ってアクセスでき、四方八方からたっぷりの光が降り注ぐ広々としたリビングルームがあります。ベッドルームとバスルーム 屋根裏部屋にはベッドルームが 2 つあり、それぞれのベッドルームには約 30 平方メートルの屋上テラスからアクセスできます。農場にはトイレ付きのバスルームが合計 3 つあり、すべての居住者に現代的な快適さと十分なスペースを提供します。追加の客室と設備 1 階の右側には、シャワー付きのゲスト用トイレ、ランドリールーム、および広々としたゲストルームがあります。セカンドキッチンとワークショップは追加の使用オプションを提供します。 2 つのガレージには車を保管するのに十分なスペースがあります。技術設備と追加の建物 オイルヒーターと電気設備は点検されており、完璧な状態です。広々とした納屋の建物は農場の使用可能なスペースを補完し、保管や趣味のプロジェクトのためのさまざまなオプションを提供します。冷蔵施設もあり、食べ物や飲み物の保管に便利です。敷地内には再利用可能な噴水もあり、さらなる快適さと独立性を提供します。狩猟用ゲートと拡張オプション この敷地には、高さ 2.2 メートルの狩猟用メッシュ フェンスで囲まれた、約 10 ヘクタールの印象的な狩猟用ゲートが含まれています。アクセス道路は 3 つあります。1 つは谷に、1 つは中央エリアに、もう 1 つは上流域の横にあります。ゲートの上部には干し草フィーダーと塩なめが装備されており、中央部分には屋根付きの干し草フィーダーがあります。谷底には雨水を集めて貯める約350平方メートルの池が作られ、その横に3本のワローが植えられている。地形は起伏が多く、約 3 ヘクタールにわたる森林と低木群が狩猟に最適な条件を提供しています。現在、狩猟個体数は 4 頭のアカシカと 10 頭のダマジカで構成されています。向かいのほぼ平坦な約13,409㎡の農地も購入可能で、馬の飼育に最適です。総面積約3,605㎡の別の物件を購入する可能性もございます。ニーズに応じて、合計エリアは約 120,000 平方メートルまで拡張可能です。あなたの夢の田舎暮らし この四角い農場は、伝統的な魅力とモダンな家具を組み合わせ、快適さと比類のない生活体験を提供する家を提供します。太陽が降り注ぐ南ブルゲンラントにあるこのユニークな宿泊施設を、あなたの新しい家にする機会をぜひご利用ください。夢を発見してください: 太陽が降り注ぐ南ブルゲンラントのユニークなフィアカントホフのハイライト 太陽が降り注ぐ南ブルゲンラントの中心部へようこそ。ここでは、絵のように美しい丘の上にフィアカントホフがあなたをお待ちしています。息を呑むような風景の真ん中が待っています。この並外れた物件のハイライトに魅了されてください: 安らぎと自然への近さへの誘い 大きな門を入るとすぐに、広々としたホワイエの穏やかな雰囲気が迎えてくれます。ここでは、伝統的な魅力と現代的な快適さの調和をすぐに感じることができます。素晴らしいパノラマのロケーション Vierkanthof の高台にあるこのホテルでは、一日中いつでも、遮るもののない素晴らしいパノラマの景色を眺めることができます。庭を金色の光で照らす日の出と、空を鮮やかな色で照らす夕日をお楽しみください。広々とした池 暑い夏の日にはリフレッシュでき、ゆっくりとくつろげる広々とした池が見どころです。豊かな緑に囲まれたこの池は、すぐにあなたの隠れ家になります。独自の動物保護区 独自の動物保護区では、自然を間近で体験する機会が提供されます。動物の飼育に興味がない場合は、囲いを販売またはリースすることができます。興味のある人はすでに用意されています。中庭の左翼には、魅力的なタイル張りのストーブを備えた広々としたオープンキッチン兼リビングルームがあります。ガラス張りのアーケードは、中庭の素晴らしい景色を望む光あふれるリビング ルームにつながっています。 2 つのベッドルームと 30 平方メートルの屋上テラスを備えた屋根裏部屋は、夢とリラックスへと誘います。多彩な使い方が可能 1階右翼にはシャワー付きゲスト用トイレ、ランドリールーム、ゲストルーム、バスルームがございます。このエリアには 2 つ目のキッチンと作業場があり、ガレージも 2 つあります。素朴なワインセラーと70㎡の納屋がこの物件を完璧に引き立てています。拡張可能な物件 農場の向かい側にあるほぼ平坦な農地は追加購入可能で、馬の飼育に最適です。合計で最大 120,000 平方メートルまで幸福のオアシスを拡張し、完全にあなたのアイデアに従ってデザインすることができます。ずっと夢見てきた生活を体験し、ブルゲンラント州南部にあるこの四角い農場の比類のない美しさに魅了されてください。最終エネルギー要件: kWh/(m²・a)