説明
ドーヴィルから 80 km、ハラ デュ パンから 30 km、パリから 275 km のオルヌ (61) に位置する、この 120 ヘクタールの「ショージャンパー」繁殖用種馬は、真に希少な真珠です。 A88 高速道路からわずか 6 km のこの不動産複合施設は、乗馬と自然の愛好家に素晴らしい環境を提供します。 17 世紀の邸宅 17 世紀に建てられたこの荘厳な邸宅は、安定した部分とは独立して、敷地の入り口に立っています。 2 つのレベルにまたがる 555 平方メートルの居住スペースがあり、ガスで暖房されています。 - グラウンドフロアには、ダイニングルーム付きの広々としたキッチン、庭園の素晴らしい景色を望む大きなイギリス式ベランダ、設備の整ったラウンジ、ビリヤードのあるラウンジ、暖炉のある広いオフィスまたはラウンジがあります。 、3 つの独立したアパートメントはさまざまな構成を提供します: 1°) リビングルーム、ベッドルーム、バスルーム付きの最初のアパートメント、2°) 3 つのベッドルームと 3 つのバスルーム付きの 2 番目のアパートメント、3°) 3 番目のアパートメントリビングルーム、キッチン、バスルーム付きのベッドルーム、ドレッシングルーム。冷蔵室を含む広々としたセラーがこのスペースを完成させます。ジット この施設の主な特徴は、4 つのジットの存在です。これらのコテージはそれぞれユニークなスタイル、モダンな設備、オーク材の床を備えています。庭は石油で加熱されます。220 ㎡の最初の庭は最大 12 人まで収容でき、2 つのアーチからは中庭と庭園のパノラマの景色を眺めることができます。 2 番目の庭は最大 8 人まで宿泊でき、石造りの厩舎の上に位置し、牧草地の素晴らしい景色を望むバルコニーが付いています。 3つ目のgîteは定員9名で、オランジェリーを思わせるスタイル。 210 ㎡の 4 番目の邸宅には 11 名様までご宿泊いただけます。広いスペースと庭園を眺めながらお食事をお楽しみいただけるテラスが備わっています。乗馬施設 この種馬牧場には、100 ヘクタールの柵で囲まれた牧草地、14 ヘクタールの耕地 (トウモロコシ、小麦、大麦)、および 6 ヘクタールの庭園と住宅があります。牧草地には天然の湧水があり、三列の木の柵で囲まれています。この施設には、敷地内に広がる多数のボックス、80×60メートルの採石場、36×18メートルのハヴリンコート・リング、18メートルの屋根付きストーン・ランジリング、そして授精バーを備えた臨床エリアが含まれる。スイミング プール: 完全に平和で静かな環境でリラックスするには、20x8 メートルの大きな屋内スイミング プールが邸宅の裏手にあり、庭園や庭園に近い理想的な場所にあります。敷地の入り口には3,500㎡の池があり、この魅力的な牧場は田園地帯での生活、馬の飼育、そして静かで自然の美しさを求める観光客の歓迎に最適な環境を提供しています。ノルマンディーの素晴らしい不動産を所有するこのユニークな機会をお見逃しなく。手数料には購入者が支払う 4% が含まれます。手数料を除いた価格は4,500,000ユーロ。エネルギー クラス D、気候クラス D 2021 年のエネルギー価格に基づいて確立された、標準的な使用における推定年間エネルギー消費量: €12,000.00 ～ €16,280.00。この物件がさらされるリスクに関する情報は、Géorisks の Web サイト (georisks.gouv.fr) でご覧いただけます。
