説明
1074㎡の素晴らしい古代のヴィラ。 5.8ヘクタールの敷地に合計15のベッドルームと18のバスルームがあり、公園とプールを備えた非常に魅力的な宿泊施設として使用されています。トスカーナ州コルトーナのすぐ近くに、公園とスイミングプールを備えたこの古代のヴィラが建っています。現在、この物件は完全に修復され、宿泊施設として使用されており、ベッドルーム 15 室、バスルーム 18 室、敷地面積 5.8 ヘクタールを備えています。複合施設の総面積は 1074 平方メートルで、3 つの建物と 1 つの地下室に分かれています。中心部は、3 階建ての約 761 平方メートルの素晴らしいヴィラで構成されています。グラウンドフロアには、フロント、レストラン/朝食ルーム、キッチン、フロアのサービスバスルーム、専用バスルーム付きのベッドルームが3室あります。 1階と2階は完全に寝室として使用されており、専用バスルーム付きの寝室がさらに10室あります。ヴィラのすぐ近くには、オフィス用の 35 平方メートルの小さな別館があります。石造りの建物はさらに 2 つのベッドルームと 96 平方メートルのバスルームに分かれています。表面積182平方メートルの地下階もあります。技術室、片付けやガレージに使用されるさまざまな部屋が配置されている場所。家に比べて少し高い位置に、20×10メートルの浴槽、テラコッタのサンルームエリアを備えたプールエリアが設置されており、コルトーナのパノラマの景色を眺めることができます。この敷地には5.8ヘクタールの土地があり、そこには樹齢数百年のオークの木がある美しい公園、小さなブドウ畑、オリーブ畑、耕地も含まれています。状態と仕上げ ヴィラ メチェナーテは 1600 年代の古いヴィラで、最近現在の所有者によって修復され、その素晴らしさを取り戻し、モダンな快適さをすべて備えた豪華なホテルになりました。外部建築はオリジナルで、レンガのアーチとピエトラ セレナのドアが付いています。内部には、過ぎ去った時代の特徴が維持されており、漆喰の壁、木製の丸天井で支えられたレンガの天井、テラコッタの床がすべてオリジナルの素材を使用して復元されています。サービスとユーティリティ ヴィラにはすべてのユーティリティが備わっています。給水は市営水道によって保証され、暖房は独立したメタン システムによって行われます。さらにエアコンも完備しております。用途と可能性 このヴィラは、レセプションとすべてのサービスを備えた高級ホテルとしてすでに設定されているため、収入を得るのに最適です。最も有名な観光地すべてに近いため、この建物は魅力だけでなく田舎も愛する人に最適です。ロケーション この建物はコルトーナの歴史的中心部からわずか 3.5 km にあり、アレッツォ、モンテプルチャーノ、トラシメーノ湖などの町まで 30 分以内にアクセスできます。最寄りの空港はペルージャ (50 km、45 分)、フィレンツェ (100 km、1 時間 15 分)、ピサ、ローマ (180 km、2 時間) です。土地登記 Great Estate グループは、販売クライアントの技術者を通じて、取得した各不動産に対して技術的なデューデリジェンスを実施しており、これにより各不動産の都市計画や土地登記の状況を詳細に知ることができます。このデューデリジェンスは、顧客が不動産に実際に興味を持った時点で要求される場合があります。
