説明
モデナとボローニャの間の丘に位置し、5ヘクタールの土地に囲まれ、渓谷の開放的な景色を望む大きなパノラマテラスとインフィニティプールが特徴の豪華な不動産の販売を提供しています。この農場の起源は 1920 年に遡り、階段とエレベーターで接続された 3 階建ての約 600 平方メートルのメイン ヴィラと、約 70 平方メートルの石造りの農家で構成されています。どちらのヴィラも最近、環境に配慮した建物の改修工事が行われ、オリジナルの木の梁を保存し、手作りのテラコッタ、手描きのタイル、栗材の手作りのドアや窓などの高品質の素材を使用しています。メインヴィラは、広いフロント、リビングルーム、ダイニングルーム、オフィス、キッチン、バスルームの 1 階にあります。この階に残ると、ランドリールームと地下室、そして倉庫、保管室、冷蔵室を含むサービスエリア専用のエリアがあります。 1階にはダイニングルームとキッチン付きのリビングルームがあり、両方の部屋からパノラマテラスにアクセスできます。同じフロアにベッドルーム 4 室と窓付きのバスルーム 3 室があります。 2階はサービスルーム1室、メザニン2室、ダブルベッドルーム3室、ファミリールーム1室（コネクティングルーム2室）で構成されています。 4つのベッドルームにはそれぞれ窓付きのバスルームが付いています。メインヴィラは、独立した入り口を備えた 2 つの異なる居住ユニットに分割されるように設計されています。セカンドヴィラは2階建てで、1階にはダイニングエリア付きのキッチンとバスルームがあり、上の階にはダブルベッドルームと広いオープンスペースがあります。この施設は現在、ヴィニョーラ オリーブやチェリー、40 年以上熟成させたバルサミコ酢などの果物や野菜などのオーガニック製品の生産を専門とする農家です。周辺エリアには、年間 5,000 本のワイン、2 つの国際ワイン (メルローとカベルネ ソーヴィニヨン) と 2 つの地元ワイン (マルボ ジェンティーレとフェスタシオ) のワインを生産する 2 つのブドウ園があります。この農場は、2020年に初めて醸造された地元の中世のブドウであるフェスタシオの世界で唯一の生産者であることを誇りに思っています。敷地内には、2台の車を収容できるガレージと、さらに2台の農機具用ガレージがあり、サービスバスルームが1つあります。モデナとボローニャから車でわずか 40 分、ボローニャ空港から 40 分で、アペニン スキー リゾートやミラノ、ヴェネツィア、フィレンツェ、リヴィエラなどの主要都市にも簡単にアクセスできるこの素晴らしい宿泊施設は、旅行に最適な場所です。歴史、素晴らしい美食、自然に浸りながら、あらゆるサービスが近くにある生活を送ります。特徴: 3 つのバーベキュー設備と屋外キッチン。パノラマ展望台。ソーラーパネル;ハイブリッド暖房システム (ソーラーパネル、木材、ガス);床暖房とエアコン。夏は涼しく、冬は家を暖かくするサーマルコート。集中型掃除機システム。雨水回収システムと警報システム。
