説明
場所: ミネルヴォワと非常に有名なクリュ ラ リヴィニエールの中心部にあり、ナルボンヌまたはカルカソンヌとその空港から 45 分、高速道路から 30 分です。環境は地中海の低木地帯の雰囲気の中で、野生的でありながら特に穏やかです。説明: 34 ヘクタールの有機ブドウ畑と HVE3 ブドウ畑を含む 46 ヘクタールの土地が一体となった完全な収益性の高いワイン不動産で、南向きの建物があり、以下で構成されています。それぞれ140㎡の3階建てで、1階にはリビングルームと2つのオフィス、1階には4つのベッドルーム、最上階には壮大な枠組みの下に非常に大きなロフトがあります。片側にはスイミングプールエリアが付いています。ベッドルーム 2 室を備えた 97 平方メートルの独立したアパートメントは、自宅または管理人用として使用できます。 367 m2 のワインセラー。合計 3000 hl の貯蔵室があり、うち 2250 hl はエポキシで覆われ温度調節されたコンクリート製で、残りはステンレス鋼とエナメル鋼板です。 58 平方メートルの保管スペース、40 平方メートルの作業場、26 平方メートルのガレージ。この複合施設から 50 メートル離れたところに、ボトルや樽用の断熱と空調を備えた大きな貯蔵庫があります。広さは 374 平方メートル、床面積は 89 平方メートルです。応接室やセミナー等としてご利用いただけます。このスペースは、プロまたは個人のお客様への受付、試飲、販売として機能します。取引活動を行うことを目的として、別の独立した営業建物が建設されました。今のところ、そこに保護されている農機具以外は何もありません。床面積は430平方メートルで天井が高く、スラブは強化されています。完全に絶縁され密閉されています。レベル +1 は 212 平方メートル、レベル +2 は 100 平方メートルです。あらゆる種類のアクティビティや会社の宿泊施設に合わせて装備できます。上階81平方メートルの92平方メートルの上屋と81平方メートルの車庫もある。土地: オーガニックおよび HVE3 のブドウ畑が 34 ヘクタールあり、そのうち 17 ヘクタールがシラー、次にグルナッシュ ノワール、カリニャン、サンソー、ムールヴェードル、ブルブーランです。 12 ヘクタールの残りは森林、湿原、低木地で構成されています。運営: このワイナリーは常にエレガンスを追求しており、家族の友人である芸術家もそこで彫刻を展示しています。ブドウ畑から瓶詰めまで、すべてが高品質です。ワインのラインナップは 3 色あり、現在このワイナリーでは約 180,000 本のボトルが販売されており、最良のガイドにもよく記載されています。マーケティングは主に輸出、次にケータリング、卸売業者、セラーを対象としています。売上高と結果はかなりのものです。収益性はあります。セラーと栽培設備は完備されており、販売に含まれています。私たちの考え: この施設は、ワインの品質、売上高、そして非常に保護された環境であなたを魅了するでしょう。恵まれた住環境を提供します。大規模で質の高い建物は、依然として大幅な拡張を可能にします。連絡先: Hélène DESSORT: +33 (0)6 14 60 32 32 リスクと汚染の状況: 進行中 (null)
