説明
フィレンツェから数キロのところに、約 40 ヘクタールの土地とオイルとワインの生産用のセラーを持つ重要なオーガニック ワインとオイルの会社があります。歴史的なヴィラと素晴らしい農家の複合施設を改装。ポンタッシエーヴェの町からすぐの絶好のロケーションにある、宿泊施設と建築用地を提供する絶好のチャンスです。説明 オーガニックワインとオイルの会社は、生産において重要な役割を果たしています。不動産部分は延べ約3200平方メートル。この農場の特徴は、バットセラー、瓶詰め、保管および熟成エリアを備えた約 400 平方メートルのセラーと、展示販売エリアおよびオフィスを備えていることです。約395平方メートルの1階には、キッチン、広いリビングルーム、バスルーム2つ付きのダブルベッドルーム4室、かつて納屋として使用されていた大きな部屋を備えた大きなアパートメントです。農場には、保管および倉庫用のさまざまな別棟が設置されています。それほど遠くないところに、容積約 4600 平方メートル、表面積約 1100 平方メートルの重要な歴史的別荘が再建される予定で、パノラマの位置にあり、大きな私有公園に囲まれています。同社の敷地内には、改修対象の農家が 3 棟あり、すべて私有地で、床面積は 200 ～ 420 平方メートルで、住宅用途を目的としています。スイミング プールとパノラマの景色を備えた老舗の B&B ビジネスは、専用バスルーム付きの 4 つのベッドルーム、広い共用エリア、顧客用の駐車スペースを備えたファームハウスの 1 つを借りています。状態と仕上げ 農場とセラーは素晴らしいメンテナンス状態にあります。農家は改修工事が必要ですが、新しい所有者の住宅ニーズや選択されるその他の用途に最もよく適合します。ベッド＆ブレックファーストのアクティビティを目的としたファームハウスは、手入れの行き届いた環境と伝統的なトスカーナの特徴を備え、内部と外部のあらゆる部分が完璧です。外部スペース オーガニック企業は、以下のように栽培された約 40 ヘクタールの土地を所有しています。約 182,000 平方メートルのオリーブ畑 (1 ヘクタールあたり約 100 株、2022 年からオーガニック)。 70,000 平方メートルのブドウ畑 (サンジョヴェーゼ、カベルネ ソーヴィニヨン、メルロー)、樹齢 20 年未満の植物、および建設中の 5,000 平方メートル (ヴィン サント用ブドウ)、約 20,000 平方メートルの耕地と 120,000 平方メートルの森林。潜在的な用途 この会社は、ワインと石油の生産を継続したい家族に最適です。不動産部分を改修することで、広く普及するホテルを建設したり、その不動産を国際的な観光客向け賃貸施設に組み込むことで収入を生み出すことができます。町の中心部から目と鼻の先にあるパノラマの場所に位置する 12 棟のヴィラ用の 2,000 平方メートルの SUL の建設プロジェクトが承認されました。ロケーション 四季折々の息をのむような風景、歴史、伝統、文化、味を備えたトスカーナを探索するのに最適な、魔法のようなリラックスできるロケーション。ポンタッシエーヴェの町の主要サービスからわずか数キロという戦略的な立地。ルネッサンス・フィレンツェまでは車でわずか20分です。
