説明
恵まれたロケーション：約97㎡のリビングスペース、テラス、庭園を備えた高級な新築ガーデンアパートメント - 日当たりの良い南向きのプライベートガーデンを備えたエレガントな3.5部屋のアパートメント - 居住空間品質の広々とした趣味の部屋 - 心地よい床暖房、暖炉用の接続 - 断熱性の高い石積み - 敷地内の地下駐車場に駐車スペースを含む 説明: 家族連れや庭園愛好家に最適なアパートメント: オープンプランの魅力的なアパートメントには、約 97 平方メートルのリビング スペースと日当たりの良い日当たりの良いアパートメントがあります。小さな庭。居心地の良いテラスは南向きで、昼も夜もほぼいつでも理想的な環境を提供します。地下には趣味の部屋が直結しているため、間取りのバリエーションも豊富です。この代表的なアパートメントの中心は間違いなく明るいリビング/ダイニング エリアです。床から天井までの窓/ドアユニット（三重断熱ガラス）からは、庭園の素晴らしい景色を眺めることができます。寝室の間取りは、隣接する子供部屋と同様に慎重に計画されています。日当たりの良いバスルームには、エレガントで高品質の家具が随所に配され、心地よいバスタブと床レベルのシャワーが備え付けられています。ご希望に応じて、地下に追加のシャワールームを計画できます。リビングスペースを提供するオープンプランのホビールームは、さまざまな用途に使用できます。約30平方メートルの面積があり、廊下からの追加のアクセスが可能です。アパートメントには、屋内ガレージの駐車スペースと平均以上のセラーコンパートメントが備わっています。場所: エレガントなガーデン アパートメントは、ミュンヘン オーバーメンツィングの静かで静かな場所にある、非常に代表的な集合住宅ヴィラ内に建設されています。オーバーメンツィングはミュンヘンの西にある人気の地区です。静かな脇道とのどかな環境が、市内に近いこの地区に多くの家族連れを惹きつけます。喧騒から逃れてここに到着できます。ヴュルム川のレクリエーション エリア、近くのブルーテンブルク城、ニンフェンブルク城公園、そして市内中心部への近さにより、自然と都市生活が融合しています。よく考え抜かれたこの新しい建物プロジェクトは、親しみやすい脇道に位置しており、正面玄関から日常の交通を遠ざけているだけでなく、近くのバス停 (バス 160 番線) まで車でわずか数分で行くことができます。歩道。 SバーンのObermenzing駅とPasing駅にもすぐにアクセスできます。幼稚園、小学校、高校はすべてすぐ近くにあります。ショッピング施設や公共交通機関へは徒歩わずか数分でアクセスできます。中心部とミュンヘン空港まで車で30分です。当社の特別オファーをご納得いただき、電子メール alexander.sigon@aswimmo.at で法的拘束力のない相談と内覧の予約を手配させていただきます。ご購入の場合は、地元の仲介業者の手数料を支払う必要があることを丁寧に指摘させていただきます。 。エネルギー証明書提示法に基づく注意: エネルギー証明書は、一般的に適用される提示義務について説明した後、所有者または販売者によってまだ提出されておらず、作成要求もまだ提出されていません。したがって、少なくとも建物の築年数と種類に応じた全体的なエネルギー効率が合意されます。当社は、提供される物件の実際のエネルギー効率について、いかなる保証も責任も負いません。ミュンヘン - ブルーテンブルク城近くのオーバーメンツィング 二重の活動/密接な関係 当社は、既存の商習慣に基づいて二重の仲介業者として業務を行っていることを丁寧に指摘します。また、既存の経済関係や家族関係についても丁寧に指摘させていただきます。既存の経済関係は通常のビジネス関係から生じます。遠隔販売および施設外契約の取消し指示および撤回の権利 利害関係者は、消費者が仲介業者の事業所外で、または規定に従って遠隔販売のみで媒介契約を締結する場合、14 日以内に本契約から撤回する権利があることを通知されます。セクション11 FAGGと。撤回期間は、契約が締結された日から始まります。キャンセルの宣言は、提供されているキャンセルフォームを使用して行うことができますが、フォームに拘束されるものではありません。ブローカーがこの 14 日間の撤回期間が終了する前に時期尚早に行動する場合 (例: 詳細情報の送信、内覧予約の手配)、利害関係者からの明示的な要求が必要です。利害関係者からの明示的な要求が必要です。この期間は撤退する権利を失います。不動産業者による完全なサービスの提供として、特に利害関係者が不動産業者によるさらなる活動を望まない、または可能にしない場合には、異なる事業用途によるビジネス機会の特定で十分です。この場合、仲介契約は取り消すことができなくなり、不動産業者が特定したビジネスチャンスに関して法的取引がその後締結された場合の手数料請求の根拠となります。 FAGG 第 11 条に従って撤回する場合、消費者は取得した情報を使用しないことを約束します。
