説明
フランクフルトにあるこのエレガントなシティ ヴィラは、モダンな生活とスタイリッシュな雰囲気の両方の要求を満たす真の逸品です。十分なスペースと美しい庭園があり、家族でのびのびと暮らすのに最適な場所です。 1936 年に建てられたこのヴィラは、独特のスタイルと寛大さを醸し出しています。リビングエリアは約20㎡。 282平方メートルの広さで、家族全員の個々のニーズに十分なスペースを提供します。離れた場所にあり、隣家との距離も非常に長いため、快適なプライバシーが保証されます。この家は、今日の生活要件を満たすために 2004 年に徹底的に改装されました。その過程で、家の取り返しのつかないスタイルと魅力を保存することができました。しかし、この魅力的な家は快適な暮らしを提供するだけでなく、古木が生い茂る美しい庭園も備えており、長居とリラックスを誘います。雄大な樫の木がこの敷地に自然の美しさを与え、暑い夏の日には快適な木陰を提供します。 2 つのブラッド プラムがカラフルなアクセントを置き、春には壮大な花を咲かせるマグノリアが注目を集めます。庭園は目を楽しませてくれるだけでなく、子供たちが遊べるスペースもたくさんあります。ここでは、テラスでリラックスして座って緑のオアシスを楽しんでいる間、彼らは心ゆくまで走り回れます。人里離れた場所にあるため、隣人に邪魔されることなくプライバシーが常に保証されます。特徴: 1936年築のスタイリッシュな戸建シティヴィラ、2004年に近代化、地上階の天井高は3.40m、上層階は2.70m、部分的に古いヘリンボーンの寄木細工、上質な石器、大理石の暖炉、防音付きの二重窓断熱材、南西側にローラーシャッター、1階は電気式、花崗岩のカウンタートップと花崗岩のテーブル（Star Galaxy Granit）を備えた高品質の設備が整ったPoggenpohlキッチン、およびシーメンスの家電製品：電磁調理器、オーブン、スチームクッカー、食器洗い機、Gutmann 製換気フード、バスルーム 2 室、トイレ 2 室、約 2 室。 25平方メートル1階には日よけのある部分的に覆われたテラス、上階にはさらにテラスがあり、すべての寝室からアクセスできるバルコニー、古木のあるのどかな人里離れた庭園と遊ぶための十分なスペース、庭には灌漑用の専用の井戸、広々とした多目的スペース地下室の生活の質、追加の保管室と追加の使用可能なスペース、屋根裏部屋、単一のガレージ エネルギー性能証明書に関する情報: エネルギー需要証明書、179 kWh/(m²・a)、F、石油、建設年 1936 その他: 委員会合計は 2.975% になります。購入価格の VAT であり、購入契約の締結時に購入者が支払うものです。上記の詳細は、第三者から提供された情報に基づいています。 Peters & Peters Sotheby’s International Realty は、その情報の完全性と正確性について一切の責任を負いません。この素晴らしい物件に興味を持っていただけましたら、フランクフルト オフィスの Susanne Röcken までお電話いただくか、電子メールでお問い合わせください。
