説明
キャンティの中心部にある、ブドウ畑、丘、中世の村、古代の教区教会、森に囲まれた、360° の景色を望む、合計 3,177 平方メートルの農家と農家を備えた 102.6 ヘクタールの素晴らしいワイン農園です。概要 3,177 平方メートルの敷地は、8 世紀に遡るユニットで構成されており、最近テラコッタで舗装された中庭と歩道に囲まれ、農家の 15 戸のエレガントなアパートメントの隣と間に位置しており、そのうち 13 戸は賃貸されており、1 ドルで収益を上げています。ベッドは合計 40 台あり、残りの 2 台は現在、宿泊施設によって個人的な目的で使用されています。プロ仕様のキッチンを備えたレストランと、収穫、ワイン製造、保管、熟成、瓶詰めの全プロセスのための技術とツールを完備した710平方メートルのセラーを備えています。さらに、丘の反対側にある157平方メートルのカントリーロフトには、すでに改修された耐荷重構造と倉庫として使用されている製油所があり、オリーブオイルの保管を目的としており、瓶詰めに接続されたステンレスタンクが備えられています。機械。外部スペース この敷地は、18.4 ヘクタールのオリーブ畑を含む 52.8 ヘクタールの専用地、7.4 ヘクタールのオリーブ畑とブドウ畑の混合畑、27 ヘクタールのブドウ畑、および 47.7 ヘクタールの混合畑を含む 49.8 ヘクタールの農地を含む、合計 102.6 ヘクタールに広がっています。雑木林と2.1ヘクタールの耕地、牧草地、道路があります。敷地内には、バスルーム 2 室付きのスイミング プール、更衣室、シャワー、サウナ、オリーブの木に囲まれたリラクゼーション エリア、バーベキュー エリア、人造湖、トリュフ生産エリアがあります。平均年間ワイン生産量は700/1000ヘクタール、ブドウ畑は平均海抜300〜400メートルの高さに位置し、20％の傾斜があり、オリーブの平均年間生産量は25キンタルです。状態と仕上げ アパートメントは、細部にまでこだわったエレガントな内装で、ルネッサンス様式で装飾されています。 8 世紀の家具、テラコッタの床、むき出しの梁、5 世紀の布地が、エアコンやインターネットなどの現代テクノロジーと組み合わされています。この敷地には部分的なエネルギーの自立を保証する 20kw のソーラー パネルがあり、農業活動の最高のパフォーマンスを実現するために商業用のディーゼル ポンプもあります。この施設は最高の品質を保証するために常に投資を行っており、重要な評価を獲得しています。潜在的な用途 生産ライン全体を直接管理し、確立された観光活動、さらなる不動産開発の可能性を備えた、優れた立地にあり、さまざまな潜在的な用途を提供する不動産。特に敷地の位置とトリュフ関連ビジネスを開発する可能性を利用して、農家を高級リゾートに変える可能性があります。場所 名門「スーパー タスカン」ワイナリーなどの存在により、ワインとオリーブ オイルの生産で知られる地域「コッリ フィオレンティーニ」の中心部に位置します。セミフォンテとサン ジミニャーノの間、フィレンツェとシエナの間の主要接続線の戦略的な結節点にあります。
