説明
マウント アイダ保護区は、バージニア州シャーロッツビル市郊外、バージニア大学から数分以内に位置する、一生に一度の機会です。バーナード・アルノーの旧邸宅は約2,800エーカーに拡張され、モンティチェロ、アシュローン・ハイランド、トランプ・ワイナリー、デイブ・マシューズのブレナム・ヴィンヤード、グレース・ヴィンヤード、スティーブ・ケースのアーリー・マウンテン・ヴィンヤードのあるアルベマール郡南部の歴史的な街道であるブレナム・ロード沿いに位置している。この物件は、現在の所有者によってほぼ 20 年にわたって改装を受けてきました。大規模な田舎の邸宅やワイナリーに囲まれたマウント・アイダ保護区は、その規模の大きさ（近隣のトランプ ワイナリー & エステートの 2 倍以上）だけでなく、何マイルにもわたる私有川の間口、壮大な山の景色、なだらかな丘陵地帯、肥沃な農地、広葉樹林、私有の大きな湖などの物理的特徴のユニークな目録によっても際立っています。この物件には保存地役権はありません。所有者は、2,800 エーカー全体をカバーするインフラストラクチャへの投資に費用を惜しみませんでした。この敷地には、大規模な邸宅やその他の一戸建て住宅、受賞歴のある複数のイベント施設、馬小屋や倉庫の建物、さらに 45 エーカーの湖や付随するビーチなど、印象的な建物のコレクションが集まっています。敷地全体は高速光ファイバーで接続されており、数マイルにわたる地下電力、橋、湖のコンクリートダム、15 マイルの舗装道路、40 マイルの板柵、5 台のディーゼル予備発電機、25 基の泉、複数の自動錬鉄製ゲート入口が敷地のサービスと安全を支援します。この物件は、家族向けの敷地、企業の保養所、主力企業のキャンパス、または長期投資に最適です。 150 の権利別区画を有するこの物件は、既存の施設の周囲でさらなる開発が可能な独自の位置にあります。あるいは、この不動産は、大幅な税制優遇を提供する保全地役権または河川影響地役権の主な候補です。この比類のない施設には、十分な訓練を受けた経験豊富なスタッフによるターンキーの機会が含まれています。さらに、HVS が 100 の主要ホテル向けに作成したホテル調査もレビューに利用できます。
