説明
総居住スペース約 190 m2 のこの一戸建て住宅は、ヴェスプレーム県の急速に発展している賑やかなリゾート地、バラトンアルマーディ 8220 に位置し、バラトン湖の北東湾の近く、湖に向かって下るオレグヘギの斜面にあります。この家は1985年頃に601平方メートルの敷地に建てられ、外壁の寸法は次のとおりです。 - 地下室: 10.20 mx 8.70 m (外壁 88.74 m2) - 1 階: 14.50 mx 8.70 m (外壁 126.15 m2) - 上階: 11.05 mx 8.70 m (外壁 96.14 m2) 外壁 30 cm (ウィンター ガーデンの窓の前面を除く)。地下室の床面積は考慮されません。地下には改装されていないゲスト用バスルームがあります。小さなパントリー、ガスコンロと固形燃料用のストーブが置かれている大きな保管室。洗濯機を備えたランドリールームもあります。大きな暖房付きガレージもあります。 1 階： - ウィンターガーデン 14.76 m2 - ゲスト用トイレ 2.43 m2 - キッチンへの廊下 1.7 m2 - リビングルームへの廊下 2.41 m2 - リビングルーム 26.32 m2 - ダイニングルーム 15.25 m2 - リビングダイニングルームの総面積 41.5 m2 - キッチン 14.76 m2 - 階段 5.5 m2 - バスルーム 4.2 m2 - 廊下 3.75 m2、ベッドルーム 13.83 m2 1 階の居住スペースは約 104 m2 です。上階には以下が含まれます: - 廊下 8.52 m2 - 寝室 1 室 12.81 m2 - 寝室 2 室 17.54 m2 - バスルーム 10.18 m2 - 裁縫室 21.75 m2。傾斜した屋根のため、部屋の広さの半分を差し引く必要があります。 - ユーティリティルーム/収納室：15.66 m2 上階の面積は約 86.46 m2 です。この物件はバラトンアルマーディ市の公共ユーティリティネットワーク（電気、水道、ガス、下水道）に接続されており、公共施設やユーティリティには徒歩または車で簡単にアクセスできます。場所: バラトンアルマーディはバラトン湖の北東端に位置し、水に面しており、西側と北側は丘に囲まれており、風下を作ることで町を卓越風から守っています。アクセス: バラトンアルマーディの町への最も重要なアクセスと交通ルートは、町を数キロメートルにわたって貫く連邦道路 71 です。連邦道路 71 号線からは、二次道路 72 号線が Vörösbereny 方面に分岐します。約 11 キロメートル進むと、バラトンアルマーディとヴェスプレームを結ぶ 7217 号線が分岐します。セーケシュフェヘールヴァール-タポルツァ鉄道線はバラトナルマードを通っており、鉄道駅（バラトナルマーディ駅）と停車駅（カプタランフュレド駅）があります。片側が開いた庭に小さなレンガ造りのパビリオンとバーベキュー設備を備えたこの美しい物件は、家全体の在庫（現状のまま）とともに、現在の販売価格/希望小売価格 300,000 ユーロ + 4% の手数料 + 弁護士費用 / 翻訳費用 + 州税で販売されています。