説明
入札プロセスにおける販売: この独占物件の最低入札額は 975,000 ユーロ、仲介手数料は付加価値税を含む (公証購入価格の) 3.57% です。所有者の同意を条件として、不動産は最高値入札者に売却されます。入札プロセスは 2023 年 7 月 15 日土曜日に終了します。この日までは、購入価格の提示を書面で提出することができます。 _____________ 1989 年に建てられたこの豪華なヴィラは、高級家具を備えたカントリー ハウス スタイルで、広々とした 3 つのフロアにまたがっています。寄棟屋根のヴィラは、白いアーチ型の窓と明るいレンガの壁が一目で印象に残り、非常に特別な魅力を生み出しています。特別な魅力。美しい自然に囲まれたこの宿泊施設はヤグストハウゼンに位置し、周辺都市への交通機関の接続が最高です。 5 つの広々とした部屋、2 つのキッチン、屋上テラス、2 つの大きなテラス、屋根裏部屋と 1 階の屋根付きの屋外座席エリアに加えて、公園のような庭園と屋外プールのある美しい屋外エリアがこの施設の主張を強調しています。オープンプランのリビングとダイニングエリアが隣接するエントランスエリアに入るとすぐに、この印象的な物件の広さに気づきます。リビングエリアの暖炉とタイル張りのストーブは、冬の長い日にさらに快適さと心地よい暖かさを提供します。地下にはさらに 2 つのハイライトがあります。高貴なスヌーカー ルームとワインセラーです。これは友人だけを喜ばせるだけではありません。庭には 2 つの自然の池があるほか、園芸愛好家なら誰でも満足できる温室を見つけることができます。家に直接アクセスできるダブルガレージと中庭の屋外駐車スペースには、車を駐車するのに十分なスペースがあります。印象的な敷地へは、電動の錬鉄製の門を通ってアクセスできます。 1 階: エントランスにある居心地の良い廊下は、すべてのゲストをすぐに歓迎していると感じさせます。リビングとダイニングエリアに入ると、オープンキッチンに入ります。ここにもエレガントなカントリースタイルが反映されており、家族や友人と一緒に夜に料理をすることができます。どちらのダイニングエリアも時間帯に応じて完璧に使用でき、庭園の美しい景色を楽しめます。木の天井とタイル張りのストーブに加え、リビングエリアの暖炉が素晴らしい雰囲気を醸し出しています。ここから屋外シーティングエリアに入り、パチパチと音を立てる屋外暖炉の火のそばで快適な時間をお過ごしいただけます。隣接するバスを備えたクラフス サウナは、特別なウェルネス気分を提供します。屋根裏部屋: 階段を上がると、2021 年に近代化された明るいロフトに到着します。屋根裏部屋には、専用バスルーム、独立したバスタブとシャワーを備えた大きなマスターベッドルームがあります。マスターバスルームからは緑の景色を望む屋上テラスに直接アクセスできます。隣接するシャワーバスと別のカントリースタイルのキッチンを備えたゲスト用ベッドルームもこの階にあります。地下室: 本当の特別な機能は地下室にあります。間接照明のある大きな趣味の部屋で、現在はスヌーカー ルームとして使用されています。真のワイン愛好家にとって、ワインセラーは高貴なワインを保管するのに十分なスペースを提供します。このユニークな宿泊施設のハイライトは、公園のような庭園にあります。美しい屋外プールは、夏の暑い時期に快適な涼しさを提供します。南向きの大きなテラスでは、友人とのバーベキューで夜の締めくくりに最適です。
