説明
この指定建造物は、1924 年に建てられた元ユース ホステルで、現在の所有者が 2007 年から 2009 年にかけて全面改装し、愛情とセンスをたっぷりと込めて素晴らしい家に改装されました。さらに、ゲストハウスとして拡張された物件は商業利用も可能です。私たちは、ここで非常に美しく豪華な物件を取得する機会を提供します。合計約2000の敷地を持つ周囲の不動産のためです。公園のような環境にある 30,000 平方メートルが売りに出されることはほとんどありません。印象的な私道は母屋に続き、芝生と花壇に囲まれたロータリーで終わります。長さ約 40 メートルの正面ファサードは 2 つの塔に囲まれており、印象的な景観を提供します。家には、家の広々とした玄関エリアにある 2 つの翼を持つアンティーク木製ドアからアクセスできます。ここからは、敷地の後方にある屋外パティオを通って景色が広がります。敷地の寛大さが再び強調されます。玄関ホールの左側にはダイニングルーム、キッチン、そして約30平方メートルの小さなリビングルームがあります。右側 エントランスホールには、暖炉のある広いリビングルーム、広々としたクローク、ゲスト用トイレがあります。この家のもう一つの特徴は、地下から地上階を通って上層階につながる、全く新しい既存のエレベーターです。開発された屋根裏部屋には、2 段の階段を介して排他的にアクセスできます。 1 階に隣接するテラスや屋外エリアでは、友人とバーベキューをしながら自然を楽しんだり、緑のオアシスの静けさを楽しむこともできます。上層階へは 2 つの階段を経由してアクセスでき、エントランス ホールの左側と右側にそれぞれ出口があります。上階に到着すると、居住者にさまざまな用途を提供します。客室は非常に美しく露出しており、リビングスペースおよび/またはオフィスとして必要な追加使用が可能です。実際のレイアウトは内訳をご参照ください。高い水準の 1 階が、ここから離れてずっと続いています。広々とした屋根裏部屋は現在、映画館や趣味の部屋として使用されています。別のオフィスも現在ここで探しています。もう一つのハイライトであるガーデンフロアには、広々としたスイミングプール (10 mx 4.5 m、向流システム)、スチームサウナ、ジムエリアがあり、ウェルネス オアシスという言葉に関連付けられています。ゲストハウスには別の入り口もあり、約200mのリビングエリアからアクセスできます。 150平方メートルで、既存のキッチンによりゲストハウスとしても、練習スペースやオフィススペースとしても使用できます。こちらも状態は一級品で、購入者がすぐに使用できる状態です。十分なスペースとユニークな環境を備えた美しい田舎の住宅物件をお探しの方はこちら。仲介手数料 仲介手数料は、消費税19%を含む公証購入価格の3.57%です。これは公証された売買契約の締結時に獲得され、購入者によって支払われるべきものです。当社には、他の契約パートナーのためにコミッションベースで働く権利もあります。不動産譲渡税、公証人費用、裁判費用は買主の負担となります。さらに、当社の利用規約が適用されます。エラーや事前販売の可能性があります。注意 すべての情報は変更される可能性があり、クライアントから提供された情報のみに基づいています。当社は、この情報の完全性、正確性、適時性について一切の責任を負いません。この公開資料に含まれる情報と添付ファイルは、指定された受信者のみを対象としています。コンテンツおよび添付ファイルの使用、複製、配布は固く禁じられています。当社との仲介契約は、書面による合意を通じて、または物件公開とその条件に基づいた当社の仲介活動を通じて成立します。
