説明
物件と場所の概要 オルチャ渓谷近くの美しいトスカーナの農家。この美しい邸宅は、オルチャ渓谷とヴァルディキアーナの間の標高 550 メートル、美しいピエンツァとモンテプルチャーノのすぐ近く、トスカーナ南部とウンブリア州の大半を占める丘陵の尾根に位置しています。魅惑的なパノラマは、南はモンテ アミアータ、モンタルチーノ、ピエンツァ、北はアレッツォ、コルトーナ、アペニン山脈に向かってモンテプルチャーノの景色を望めます。内部空間 この複合施設は 4 つの建物で構成されており、合計面積は 1300 平方メートルを超えます。この建物の歴史は 1600 年に遡り、オリーブの木、カエデ、クルミ、ニレの自然公園に囲まれており、建物の側面の私道に沿ってまるで建物を囲むかのようにそびえ立つ見事な 2 列のトスカーナ産ヒノキが植えられています。石とレンガの構造は最近改装され、元の状態に戻され、新しい所有者が自分のニーズに完全に適応できるようになりました。構造工事はすでに行われていますが、価格に含まれている仕上げはまだ完了していません。実際、この構造はプライベートヴィラとしても、8 ～ 12 のベッドルームとバスルームを誇るブティックホテルとしても適しています。プールはすでに建設されており、90平方メートルの立派なインフィニティプールです。この物件は現在、約 900 平方メートルの本館、約 160 平方メートルの 2 番目の建物、スイミング プール近くの最もパノラマの場所に移転した約 135 平方メートルの第三の別館、約 50 平方メートルの本館から離れた廃墟で構成されています。土地と外観 農家は非常にパノラマの場所に位置しており、実際、オルチャ渓谷の最も美しい 360 度の眺めを楽しめます。農家を囲む公園には素晴らしいインフィニティプールが建てられました。これらは 47 ヘクタールの敷地の一部であり、美しい 15.5 ヘクタールの森が含まれています。 1,790 ヘクタールの樹齢 5 年のオリーブ畑には 490 本のオリーブの木があります。 28ヘクタールの耕地。 1.6ヘクタールのメルローブドウ畑。水を集めるための小さな湖があり、庭全体に水をまくための豊富な流水源もあります。ユーティリティ この施設にはすべてのユーティリティが敷地内にあります。現在の管理の可能性のある用途 この素晴らしい物件は、立地条件を考えると、豪華なプライベートヴィラとして、また高級ホテルや宿泊施設として使用するのに適した空間となっています。必要に応じてカスタマイズできる代理店のプロジェクトの再スタイリング。エネルギークラス: G
