説明
市内中心部から約20分のルッカで販売中のスイミングプール付きの壮大な歴史あるヴィラ。この物件の歴史は 1600 年に遡り、総面積約 875 平方メートル、ベッドルーム 10 室、バスルーム 9 室、オリーブ畑のある約 3.5 ヘクタールの土地に広がっています。この歴史的建造物には、メインのヴィラに加えて、別館として使用されているレモンハウス、管理人の家、修復されるプライベートチャペル、さまざまな別館などのさまざまな建物も含まれています。過去何世紀にもわたって修道院としても使用されていましたが、このヴィラは貴族的な性格を変えずに維持しています。メインヴィラは 3 階建てで、合計約 500 平方メートルの広さがあり、ベッドルーム 6 室、バスルーム 6 室が備わっています。 1階にはダイニングルーム、キッチン、広いリビングルーム、書斎、サービスバスルーム、機能的なランドリールームがあります。全室に梁出し天井、垂木、テラコッタレンガ、グレーと白のバルディリオ・カララ大理石の床が施されています。堂々とした階段は 1 階に通じており、外部から独立した入り口のある広いリビング ルームにつながっています。この階には、ウォークイン ワードローブと専用バスルームを備えた最初のダブル ベッドルームがあり、暖炉のあるリビング ルームを経て、専用バスルームと庭園を見渡すテラスを備えた 2 番目のダブル ベッドルームに入ります。 2階は、内外の階段からアクセスできる独立したアパートメントとしても使用でき、暖炉のあるリビングルーム、キッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、さらにベッドルーム3室で構成されています。バスルーム2室。ヴィラの手入れの行き届いた庭園には、つる性の植物が日陰を作った古典的な歩道があり、この物件の過去を知る手がかりを明らかにしています。レモンハウスは庭園内に別館として2階建て、合計約135平方メートルの敷地に独立したエントランスを設けています。 1階には広いリビングルームとキッチンがあり、1階にはダブルベッドルーム2室とバスルームがあります。別館の後ろには、約 35 平方メートルの広くて快適な部屋があり、農機具の保管や、ヴィラの下流にある大きなオリーブ畑に含まれる 700 以上の植物からオリーブを収穫して保管するために機能します。ルッカの丘のパノラマの場所に、更衣室とバスルームが隣接した素晴らしい 3 × 10 メートルのスイミング プールが作られました。敷地内には、2 階建ての約 85 平方メートルの管理人の家と中二階があり、リビング ルーム、キッチン、ベッドルーム 2 室、バスルームで構成されています。それほど遠くないところに、さらに約 60 平方メートルの農業用建物が建設されます。拡張および住宅用地への用途変更の可能性があり、オリーブ畑の緑に囲まれた独立した小さな別荘を作ることができます。敷地内には、便利な車庫として利用できる約25㎡のガレージと、改修予定の約35㎡の小さな個人教会が含まれています。この物件は、閑静だが孤立していない住宅地にあり、ルッカ、ピサ、フィレンツェなどのトスカーナの主要な芸術と文化の都市や主要なサービスへのアクセスが良く、アクセスが容易な高級な場所をお探しの方に最適です。ヴェルシリアの有名なビーチからは 30 分です。参照番号: 5974