説明
1,590㎡のこの物件は、ガルドノ湖（ガルノ湖）の南岸近くのガルドナ公園内に位置しています。ガードナ公園の広さは約 12.65 ヘクタールで、のどかなスロウィンスキー国立公園に隣接しています。ガードナ パークは、平均 1,500 平方メートルの敷地に白い茅葺き屋根の家々が建ち、白い木のフェンスで囲まれています。カラスが湖まで飛ぶと約500メートルです。ガルドノ川ではセーリングやサーフィンをしたり、近くのルパワ川でパドリングをしたりできます。ガルドノは釣り人にとっての楽園でもあります。湖やその周辺エリアではハイキングやサイクリングを楽しめます。スロウィンスキー国立公園のビーチやバルト海沿岸のロウイ近くには、レクリエーションやウォーター スポーツの機会が数多くあります。周辺エリアには自然と文化の点で多くの魅力があります。この地域には他にもルパワ、スルピア、ウェバなどの内陸湖や航行可能な川があります。特別な目玉は、クルキ、チスタ、ツバメの野外博物館です。この家は現在内装工事中で、もうすぐ完成する予定です。家の居住可能面積は約180平方メートルです。 1階にはオープンキッチン付きの約88㎡のリビングルームがあります。リビングルームからの引き戸は、上のバルコニーに覆われた約 30 平方メートルの木製テラスにつながっています。グラウンドフロアには専用バスルーム付きの大きなベッドルームがあります。 1階にはゲスト用トイレとハウスコネクティングルームもあります。美しくデザインされた木製の階段は屋根裏部屋に通じています。広い廊下からは西向きの 2 つのベッドルームにアクセスでき、それぞれのベッドルームからテラス上の屋根付きバルコニーにアクセスできます。東側にもう一つトイレがあります。更衣室として使用できる前室からアクセスできます。ここにサウナを設置するオプションもあります。スモルジノ (ドイツ語: Schmolsin) は人口約 3,500 人の村で、ポーランド ポメラニア県スルプスキ郡にある同名の地方自治体の所在地です。この村は西ポメラニアのロウォコル (レヴェコル) 丘の北東麓に位置し、スロウィンスキー国立公園の南端に位置しています。スウプスク (シュトルプ) までの距離は約 28 km、ウストカ (シュトルプミュンデ) までは約 30 km です。スモルジノの南西わずか 5 km のところに、ガルダー湖の南東岸にガルドナ ヴィエルカがあります。北岸のある約 24.7 km² の大きなガルノは、バルト海のビーチからわずか約 1.5 km です。ルパワ (ルパウ) 川が湖を流れています。湖の北西部の最も狭い地点で、ロウイ (ロウ) の漁村近くのバルト海に流れ込みます。ガルドニエンスコ レブスカ低地としても知られるこの地域は、スロウィンスキー国立公園のすぐ近くに位置し、国立公園の外側保護区に組み込まれています。さらに、これらの地域はプラット・エコロジズニー・スロウィンスキー・エコネットワークの一部です。バルト海沿岸の自転車道ユーロヴェロ 10 が近くを走っており、人口約 16,000 人のウストカ (シュトルプミュンデ) はバルト海へのスルピア川の河口 (シュトルペ) の東岸に位置しています。細かい砂が特徴の広い砂浜が街の両側に広がっており、ダルウォボとソポトの間で最大の海辺のリゾートです。人口約 92,000 人のスウプスク (シュトルプ) の町は、県道 210 号線と鉄道 405 号線を経由して 18 キロメートル進むと到着します。州道 6 号線とグダニスクからシュテッティンまでの鉄道が通っており、飛行機での接続も良好です。リビングルームには、出力10kWのフランスInvicta社の鋳鉄製暖炉があります。暖炉は高品質のクリンカーレンガの上に立っています。暖炉の後ろの壁部分には、約100年前のレンガを再利用して作られています。キッチンには、部分的にガラス張りで照明付きのライトグレーの特注家具が置かれています。設備はレンジフード付き大型電磁調理器、大型シンク、冷蔵庫（高さ195cm）、オーブン、電子レンジ、食洗機で構成されています。キッチンの電化製品には2年間の保証が付いています。 1階には270×70cm、高さ240cmのワードローブが備わった大きなベッドルームもあります。このベッドルームには、レインシャワー付きのフラットシャワートレイ、ヒュッペキャビン、洗面台、吊り下げ式トイレ、タオル乾燥機を備えた快適なバスルームが備わっています。バスルームにはビルトイン洗濯機（ジェットバス）と食器棚もあります。バスルームには窓があります。美しい木製の階段は屋根裏部屋につながっています。広い廊下、ベッドルーム 2 室、広いバスルームがあります。バスルームにはバスタブ、フラットシャワートレイ付きの大きなシャワー、トイレが付いています。このバスルームにも窓があります。バスルームには、更衣室として使用できる広い前室からアクセスできます。サウナも設置可能です。バスルームと前室には窓があります。寝室には半円形のドーマー、いわゆる牛の目もあります。廊下にも同様のドーマーが 2 つあります。床材は高品質のラミネートで作られています。バスルーム、トイレ、サービス接続室はテラコッタで覆われています。全室床暖房完備です。このインターネット プレゼンテーションには、機器の詳細な説明が添付されています。これらをダウンロードすることも、喜んでお送りすることもできます。その後、家と土地は固定価格で販売されます。 EU 国民の場合、農地または森林地でない限り、ポーランドで不動産を購入するのに同意は必要ありません。このオファーは購入者にとって手数料無料です。私たちの仕事は売り手によってのみ報酬を受けます。公証人や土地登記費用、正式な翻訳など、購入に関連するその他すべての追加費用は購入者が単独で負担します。これらは約 1,600.00 から 1,800.00 ユーロです。ここには不動産譲渡税はかかりません。内覧をご希望の場合は、ご来店希望時間をお知らせください。その後、当社のクライアントは、お客様が現場で歓迎され、すべての質問に答えられることを確認します。お電話でも承っております。すべての情報は販売者から提供されたデータに基づいています。当社は、正確性および/または完全性について一切の責任を負いません。エラーおよび以前の販売は保留されたままになります。最終エネルギー要件: 39.00 kWh/(m²・a)
