説明
建築承認済みの敷地 マッツラインドルファー広場近くの静かな脇道に位置するこの元会社の敷地は、集合住宅建築プロジェクトの建築許可を得て売りに出されています。確かな事実:* 新しい建築プロジェクト: 13 戸の住宅ユニット * 利用可能面積: 1,065.71 平方メートル * バルコニーとテラス: 61.37 平方メートル * 庭/中庭エリア: 18.89 平方メートル * 駐車スペース: 12 台 * 暖房システム: 住宅セントラル ヒーティング (ウィーン地域暖房) ) * 太陽光発電システム 約 63 平方メートルから 112 平方メートルの個々の居住エリア、関連する地下室と駐車スペース、中庭側の庭園、共用エリア、自転車置き場を備えた 13 棟の機能的なアパートメントが計画され、承認されています。古い建物はすでに取り壊し通知が出ています。建物全体の代替商業利用の承認。 「サービス付きアパートメント」の短期レンタルの形での提供が要求されており、承認される必要があります。エリアレイアウト: フロア: トップ: 用途: NFL.: バルコニー/テラス。 (50%): 庭園/中庭 (25%): 要因: 1 階/地上階 (中庭棟 - 地下) トップ 1 商業 62.78 m² 18.89 m² 67.50 1 階/地上階 (中庭棟 - 上層階) トップ 2 商業 68 、45㎡ 68.45 1階+地上3アパートメント 92.68㎡ 5.65㎡ 95.51 1階トップ4アパート 75.18㎡ 75.18 1階トップ5アパート 73.91㎡ 73.91 2階トップ6アパート 79.18㎡ 3.78㎡ 81.07 2階トップ7 アパートメント 77.90 ㎡ 3.78㎡ 79.79 3階 トップ8アパートメント 79.18㎡ 5.43㎡ 81, 90 3階 トップ9アパートメント 77.90㎡ 5.43㎡ 80.62 4階 トップ10アパートメント 79.18㎡ 5.43㎡ 81.90 4階 トップ11アパートメント 77.90㎡ 5.4 3㎡ 80.62 1階+ 2階 トップ12アパート 112.32㎡ 13.22㎡ 118.63 1階＋2階 トップ13アパート 109.45㎡ 13.22㎡ 116.06 合計：1066.24㎡ 61、37㎡ 18.89㎡ 1101.65 駐車スペース - パーキングシステム（下段） 5台システム (トップ) 5 台 駐車スペース - 通常 2 台 合計: 12 台 場所と周辺環境: 公共交通機関の接続: トラム 1、6、18 号線 ...... 約 150 m U2/U5 Matzleinsdorfer までアクセス可能。プラッツ (2028 年以降) ...... 約 800 メートル (徒歩 8 分) 商業施設: スパー 約 85 メートル ビパ 約 130 メートル ビラ 約 200 メートル学校 約 290m アロイス グレブ公園 約 300m コマーシャル アカデミー 10 約 300m アマリエンバート 約 1,200m
