説明
アルト・ハーンヴァルトの一等地にある2,427㎡の敷地には大きなバンガローが建っており、間口は45メートルもあり、森林植物園・平和の森にほぼ直接隣接しています。芸術的にデザインされた非常に広々とした庭園は、家の前にあり、私道も組み込まれており、英国スタイルで設計されており、比類のないものです。さまざまなレベルがあり、一部には (屋根付き) 屋外席と古い木々があり、この素晴らしい庭園の全体像を完成させています。スイミング プールとリビング ルームの隣にある 2 つの屋根付きテラスと、庭園の中央にあるもう 1 つのテラスは、リラックスできる機会を数多く提供しています。カリフォルニアのカントリーハウススタイルで建てられたバンガローは、頑丈な造り（砂石灰レンガ二重壁）で、居住スペースは約200㎡。 400m²に加えて約200m²の追加のテラスエリアがあります。 50平方メートル。技術室とその他の 2 つの地下室があり、使用可能な面積は約 100 平方メートルです。地下に65㎡あります。宿泊施設の全体的な状態は非常によく維持されています。近年、次のような近代化が行われています。 • 窓要素の大部分の更新 • 床暖房と床材の完全な更新 • 太陽熱を含む新しい暖房システムの設置 施設に入ると、広々としたフロントに到着します。部屋は左側に約50センチメートルに開きます。 75㎡の広いリビングエリアには暖炉があり、テラスへアクセスできます。セミオープンのダイニングルームはキッチンのすぐ隣にあり、リビングエリアと同様に庭園の印象的な景色を眺めることができます。ミーレの家電製品を備えたクッキングアイランドと朝食エリアを備えたキッチンは、社交的な雰囲気を醸し出します。また、日よけで日陰を作ることができる専用のテラスもあります。右側には深さ1.5～1.80メートルのプールがあります。ここでは、アーティストによって手描きされたトスカーナの風景 (だまし絵の技法) が実現されており、プールに素晴らしい雰囲気を与えています。仲介手数料 仲介手数料は、消費税19%を含む公証購入価格の3.57%です。これは公証された売買契約の締結時に獲得され、購入者によって支払われるべきものです。当社には、他の契約パートナーのためにコミッションベースで働く権利もあります。不動産譲渡税、公証人費用、裁判費用は買主の負担となります。さらに、当社の利用規約が適用されます。エラーや事前販売の可能性があります。注意 すべての情報は変更される可能性があり、クライアントから提供された情報のみに基づいています。当社は、この情報の完全性、正確性、適時性について一切の責任を負いません。この公開資料に含まれる情報と添付ファイルは、指定された受信者のみを対象としています。コンテンツおよび添付ファイルの使用、複製、配布は固く禁じられています。当社との仲介契約は、書面による合意を通じて、または物件公開とその条件に基づいた当社の仲介活動を通じて成立します。
