説明
ペントハウスには専用のプールがあります。セラー、ワインセラー、キッチン付きパーティールーム/テイスティングルーム、フィットネススタジオ、コンシェルジュ付きロビー、ウェルネスエリア、駐車スペース付きガレージ+社内電気自動車と一般用電動自転車2台自由に利用でき、家の中にあります。理想的な立地にあり、アパートメントの価格にすでに含まれています。居住面積約329㎡、テラス部分に合計約45㎡のプールを備えたバリアフリーマンションです。高さ7.5メートルの滝が流れる明るく広々とした前室から1階中央へ。さらに、ユーティリティルームと 3 つのベッドルームがあり、それぞれに専用のワードローブとバスルームがあり、それぞれにダブルシンク、シャワー、バスタブ、トイレが付いています。前室には階段と専用の内部エレベーターがあり、寝室、リビング、プールのレベルにアクセスできます。広い階段またはエレベーターで2階に上がると、約142平方メートルの光が降り注ぐキッチンとリビングルームがあり、ゲスト用トイレがあり、最初のテラスにアクセスできます。キッチンには高品質の家電製品が完備されています。天井高約7.5mのダイニングエリアは、ご家族やご友人との楽しいディナーをお楽しみいただけます。暖炉が一年中居心地の良い雰囲気を作り出します。 3階には23平方メートルのギャラリーがあり、オフィスとして最適で、自分のアパートでプライバシーを確保できます。エレベーターまたは階段を利用して、約15平方メートルの広さの屋上テラスとプールにアクセスできます。このテラスからの眺めは誰もが無関心ではないでしょう。ここからはウィーン全体とその文化の中心地を眺めることができます。ここは、夕方にはバーベキューをし、朝はコーヒーを飲みながら日光浴をするのに最適な場所です。 ペントハウスには、高品質のスマートホームシステム - BUS システムが装備されており、暖房、冷房、照明、音楽、任意の色の LED 照明、ブラインドを自分で簡単に設定できます。すべてのリビングルームとアパートメントの前に警報システムと監視カメラが設置されています。高級家具、高品質の寄木細工の床、イタリア世界最大のタイルメーカー「マックスファイン」社のサニタリー建具、「ビレロイ＆ボッホ」社の衛生建具、プレミアムブランド「ドルンブラハト」の建具が上質な暮らしを提供します。 ハウスのハイライト: コンシェルジュ サービス (午前 7 時から午後 9 時まで) ハウス内に専用入口のある社内フィットネス センター 乾燥した専用地下駐車スペース (駐車スペースは購入価格にすでに含まれています) ハウス内スマート電気自動車と 2 台の電動自転車 最大 35 名までのお祝い事に利用できる専用のワインセラー 「Huth」と「Elisar」のケータリング施設は、レストラン価格でケータリングを提供いたします。設備の特徴: 独自のステンレス製プール、ガラス壁の水辺 部屋の高さ最大 7.5 メートルの広々とした空間計画 高さ 7.5 メートルの滝 屋内インターホンステーション DG のドアインターホンと移動式アパートメント全体と屋上テラス用のタッチパネル 構築済みバスルームとトイレにオーディオシステムを装備 ベッドルーム、リビング、プールレベルにつながる内部エレベーター 市場で入手可能な最大の幅の天窓。電気駆動装置を含む 2.5 メートル 警報システム 天井冷暖房システム ウォールナット寄木細工のカセットフロア 世界最大のタイル: 3.2 x 1.6 メートル、イタリアのメーカー「Max Fine」製の上質な石器 最先端の電気配線 (IT 用もあり) ) 「Villeroy & Boch」のサニタリー建具、プレミアムブランド「Dornbracht」の建具 白無垢材の室内ドア 防犯ドア PUBLIC交通機関: U3 Stubentor U4 Stadtpark U1 Stephansplatz U2、U4、U1 Karlsplatz トラム 1、2、71 および D バス ライン 2A 上記の情報は、所有者からの情報および文書に基づいており、当社側で保証するものではありません。エージェントとクライアントの間には密接な経済関係があることを指摘しておきます。エージェントは二重ブローカーとして機能します。インフラ/距離 健康 医師 <500m 薬局 <500m クリニック <1,000m 病院 <1,000m 子供と学校 学校 <500m 幼稚園 <1,000m 大学 <500m 高等学校 <1,500m 地元の供給 スーパーマーケット <500m パン屋 <500m ショッピングセンター <500m その他の ATM <500m 銀行 <500m 郵便局 <500m 警察 <1,000m交通機関 バス <500m 地下鉄 <500m トラム <500m 鉄道駅 <500m 高速道路接続 <3,000m 詳細 距離は飛ぶように / 出典: OpenStreetMap この豪華なペントハウスはウィーンの中心部に位置しています。市立公園、シューベルトリンク、パークリング、ケルントナー通りに囲まれています。素晴らしいショッピング施設が徒歩圏内にあり、週末も営業するカフェやレストランが数多くあります。ウィーンのこの地域には、さまざまな学校、大学、劇場、フィットネス スタジオなどがあります。ここはウィーンの文化生活の中心であり、自分の家にいると自信を持って言えます。徒歩圏内にオペラ座、シュテファン大聖堂、音楽クラブ、数多くの美術館があります。この場所は公共交通機関の中心に位置しており、地下鉄の駅、トラム、バス、さらには馬車もすぐ近くにあります。
