説明
物件: 素晴らしい古い木々が生い茂るこの広大な物件へは、印象的な私道を通ってお入りください。この物件はライン川沿いにあり、ブルク マウスを間近に見渡すことができ、一見すると別荘のように見えます。80 年代に建てられた別館付きの住宅兼商業ビルは 400 平方メートルの広さがあり、必要に応じて改装、再建、再開発、または新築することができます。個人的および/または商業的な用途にさまざまな可能性があります。使用に関するすべてのアイデアは、担当の建築当局と個別に話し合うことができます。上階には、庭に通じる広々としたプライベート リビング エリアと全周テラスがあり、5 つのベッドルームがあるため、大家族にも適しています。巨大な屋外プールは現在使用されていませんが、プールの技術を刷新すれば再び稼働させることができます。丘の斜面にある屋内プールも同様で、オーナーは現在、ビジネス スペースと保管スペースとして使用しています。物件の広さから、多数の駐車スペースがあります。非常に現代的な関連性は、ガス暖房に加えて、すべての固形燃料（あらゆる種類の木材、木質ブリケット、ピートブリケット、パレット、石炭ブリケットなど）を燃やすことができる固形燃料セントラルヒーティングシステムが暖房電力を提供するという特別な機能です。これにより、かなりのエネルギーコストを節約できます。緑の360度のパノラマビューに魅了され、インスピレーションを受けてください！エネルギー証明書に関する情報：エネルギー需要証明書196 kWh /（m2 * a）、F、天然ガス、木材、建設年1959。その他：手数料は購入価格の3.57％（VATを含む）で、購入契約締結時に購入者が支払う必要があります。上記の情報は、第三者から提供された情報に基づいています。Peters＆Peters Sotheby's International Realtyは、完全性および正確性について一切の責任を負いません。この素晴らしい物件にご興味がおありでしたら、ヴィースバーデン オフィスの Jennifer Peters までお電話いただくか、メールをお送りください。
