説明
このシティヴィラは、ハイデルベルクノイエンハイムの最も美しいパノラマストリートの1つに位置しています。緑豊かな自然に溶け込み、ノイエンハイム地区の真ん中にあるこのシティヴィラはユニークです。開発は、3つのフロアと屋根裏部屋を備えた250平方メートルの延床面積を想定しています。 5台分の駐車スペースを備えた地下駐車場の可能性と、浴場を備えた屋外プールの可能性があります。この地区は、ベルグハイムとネッカー川の北岸にある旧市街の向かいに広がっています。 Philosophenwegのあるハイリゲンベルクは、Ziegelhausenとの国境にある地区の東にあります。ハントシュースハイムは北に続きます。ノイエンハイムは、ネッカー川によって西のヴィーブリンゲンから隔てられています。ノイエンハイムはハイデルベルク自体よりもかなり古く、ヴィルヘルム時代の都市化が進むまでは、主に農業、ワイン生産、漁村でした。 1891年、ノイエンハイムはハイデルベルクの最初の部分であり、近隣の村が法人化されて設立されました。地区の西部は、科学研究施設、診療所、大学機関、および大規模なスポーツおよびレジャー施設が特徴です。 NeckarwieseとPhilosophenwegのあるNeckarの場所は、高いレクリエーション価値に貢献しています。ノイエンハイムは、その好立地、多くの別荘、優れたインフラストラクチャ、多くの緑地が特徴の建築であり、とりわけ賃貸価格への影響が大きく、地域全体から裕福な市民を魅了しています。交通機関の接続が良好な中心部のロケーションは、この地区の魅力を高めています。アウトバーンA656ハイデルベルクとA5ドッセンハイムへの理想的な接続。ドイツのアウトバーンへの接続は、都市のアウトバーンと複数車線のフィーダー道路に合流し、ドライバーがハイデルベルクにすばやく簡単に到達できるようにします。ハイデルベルクはドイツのICEネットワークに接続されているため、電車で移動するための最適な条件も示されています。マネーロンダリング：不動産仲介会社として、フォンポールイモビリエンGmbHは§2パラグラフ1No.14および§11パラグラフ1に従っています。 、2マネーロンダリング法（GwG）は、ビジネス関係を確立するとき、または不動産購入契約の実施に深刻な関心があるとすぐに、契約パートナーの身元を確立および検証します。このためには、§11Para。4GwGに従って、たとえばコピーを使用して、身分証明書の関連データを記録する必要があります（自然人として行動する場合）。法人の場合、実質的所有者を示す商業登記簿からの抜粋のコピーが必要です。マネーロンダリング法は、ブローカーがコピーまたは文書を5年間保管しなければならないと規定しています。私たちの契約パートナーとして、あなたはGwGのセクション11（6）に従って協力する義務もあります。責任：私たちが渡す物件情報、書類、計画などは、売り手または家主からのものであることを指摘したいと思います。したがって、当社は情報の正確性または完全性について責任を負いません。したがって、物件情報とそこに含まれる詳細を正確に確認することは、お客様の責任です。すべての不動産のオファーは拘束力がなく、エラー、事前の販売およびレンタル、またはその他の中間使用の対象となります。所有者としてのあなたのための私たちのサービス：あなたがあなたの財産を売却または賃貸することを計画しているなら、あなたがその市場価値を知ることはあなたにとって重要です。私たちの不動産スペシャリストの一人があなたの不動産の現在の価値を無料で義務なしに専門的に評価しましょう。私たちの全国的および国際的なネットワークは、売り手または家主と利害関係者を可能な限り最善の方法で結び付けることを可能にします。
