説明
ビオッジョ・ボスコ・ルガネーゼの自治体に位置するエレガントなヴィラで、日当たりの良い場所にあり、支配的で控えめで、ルガーノ湖、山、街の比類のない180度の景色を眺めることができます。約のプロパティ。 600 平方メートル, 1700 平方メートルのプロットで 80 年代半ばに建てられました, うらやましいインテリア スペースを提供し、メイン ハウスをほぼ 150 平方メートルの広々 とした 4.5 部屋のアパートを統合. 2 つのレベルと使用サービスのための追加のレベルで開発されたプロパティは、次のように構成されています。 メインの住居 (約 400 平方メートル + サービスへのエリア): レベル 1: 大きくエレガントなエントランス ホール、独立したキッチン、80 平方メートルの広いリビング エリア歩きやすいダイニングエリア/エンガディンスタイルのダイニングルーム、ワードローブ付きのマスターベッドルーム1室、バスタブとシャワー付きの専用バスルーム、見事な湖の景色を望むバルコニーで強化されたバスルーム、シャワー付きの専用サービス付きのベッドルーム1室、小さなワードローブ、バルコニー、小さなワードローブと専用のゲストサービスを備えた1ベッドルーム/スタジオ、外部的に完璧なフレームバルコニー、屋根付きのポーチと植えられた庭、下のフルレベル0に接続する内部階段：2つの大きなベッドルーム、シャワー付きの1つのサービス、ランドリー、テクニカルルーム、シェルターとその広々とした地下室。ディペンダンス アパートメント (約 150 平方メートル、レベル 0): 別の入り口からアクセスでき、家族、物件の管理人、または単に第三者にリースするための別の住居として完全に配置されています。とても構成: エントランス ホール、3 つのベッドルーム、2 つのバスルーム、独立したキッチン、リビング ルーム、プライベート ガーデン。下の階には、趣味の部屋、洗濯/乾燥室、ボイラー室を収容する追加の100平方メートルがあります。数台の車用のスペースとダブルガレージを備えた広い庭を物件に完成させてください。二次居住可能。次のパラメータによると、さらなる建物開発の可能性: 利用指数: 0.4 占有指数: 30%。境界からの最小距離: 3.0 m 建物間の最小距離: 6.0 m 軒先の最大高さ: 7.5 m 最大屋根勾配: 35% 最小緑地面積: 40%
