説明
考え抜かれた空間コンセプトと高級家具を備えた、晴れの夢のマンションが販売中です。南向きのメゾネットは、アパートメントが 7 室のみの小さな集合住宅内にあり、ウィーンの森の近くの美しい場所にあります。 166㎡のリビングスペースのある1階には、暖炉のある広々としたリビング/ダイニングエリアと、ブランドの家電製品を備えた高品質の設備の整ったキッチンが備わっています。モダンなプールのある広々としたテラスと居心地の良い庭園を見渡す広い窓からは、たくさんの光が差し込み、印象的な空間の感覚が伝わってきます。 2 階には、中央からアクセスできるベッドルーム 4 室と、設備の整ったバスルーム 2 室があります。完璧に計画されたカスタムメイドの造り付け食器棚は、十分な収納スペースを提供します。アパートは素晴らしい状態にあります。アパートメントは2022/2023年に全面改装され、庭園とプールも近代化されました。このアパートメントの最大の魅力は、広々とした庭園です。あなた専用のプールは、暑い夏の日に特別な幸福のオアシスを提供し、あなたの家をリラクゼーションの場所に変えます。著名な建築家がデザインした高級感あふれるオープンデザイナーズキッチンは、エレガントな雰囲気と高い機能性を兼ね備えています。高品質の器具（ガゲナウ）を備えたそれは、家のハイライトであり、アマチュアのシェフやプロにとって夢のようなものです。リビングエリアの暖炉は快適な夜をお約束します。ウィーンの森と庭園の景色を望むオフィスは、快適で意欲的に働ける雰囲気を作り出しています。美しい子供部屋またはゲストルームからは、素晴らしいテラス、プライベートエリアに直接アクセスできます。ガラスとデザイナーの備品を備えた専用バスルームに直接アクセスできる広々としたマスターベッドルームは、リラックスした贅沢なウェルネス体験をお約束します。広々としたテラスには、日光浴や晴れた日を楽しむのに最適な居心地の良いシーティングエリアがあり、庭園には緑豊かなラウンジエリアと牧歌的な屋外の隠れ家があります。 部屋のレイアウト: レベル 1: 大きな玄関 1 つ、ブランドの統合キッチンを備えた広々としたリビング/ダイニング/キッチンエリア 1 つ、約 200 足の靴を収納できるスペースのあるウォークインクローク 1 つ ユーティリティルーム 1 つ 保管室 1 つ ゲスト用トイレ 1 つ 約 100 平方メートルのテラス約 333 平方メートルの庭園 レベル 2: 4 つの静かなベッドルーム (そのうちの 1 つは夢のような景色を望む 2 番目のテラスと庭園に直接アクセス可能)、素晴らしいバスルーム 1 つオープンガラスのシャワー、バスタブ、ダブル洗面化粧台、トイレ 洗面台、トイレ、洗濯機接続付きのさらに美しいシャワールーム 1 つ 約 15 平方メートルの庭付き 設備: ブランドの家電を備えた高品質のキッチン 優れた衛生設備 素晴らしい床暖房寄木細工の床 警報システム スイミングプール バーベキューエリア グリーンビュー 電動外部ブラインド、集中制御可能 エアコン、暖炉、衛星放送テレビ、ビデオインターホンシステム、大きな倉庫 エレベーターで簡単にアクセスできるアパートメントが 2 つあります。地下駐車場は法規制により別途表示されます。これらの価格はそれぞれ 45,000 ユーロです。このアパートメントでは、並外れた生活コンセプトを手に入れるだけでなく、雰囲気たっぷりの避難所も手に入れることができます。 場所: ウィーンの森のすぐ近くには、ウィーンで最も美しい緑豊かなエリアの 1 つがあります。すぐそばにさまざまなレジャーやリラクゼーションのオプションがあります。スーパーマーケット、医者、薬局、居心地の良いレストランやカフェなどのインフラ施設はすべて、近くのジーヴェリンガー通りやクロッテンバッハ通りにあります。バス ライン 43A はノイヴァルデック ドルンバッハと接続し、バス ライン 35A は市内中心部への S バーン、地下鉄、トラム路線に接続します。アメリカン インターナショナル スクール ウィーンは徒歩圏内にあります。 ※すべての情報はクライアントから提供された情報のみに基づいています。細心の注意を払っておりますが、この情報が正確であること、完全であること、または最新であることを保証することはできません。送信されたデータを第三者に転送することは許可されません。媒介契約は、書面による契約または当社の媒介サービスの利用を通じて締結されます。ブローカーはデュアル ブローカーとして機能できます。私たちが特定したオブジェクトがすでに知られている場合は、すぐにお知らせください。仲介手数料は、有効な法的取引が完了した場合にのみ支払われ、買い手が Novel Real Imbilien GmbH に支払うものとします。追加費用の概要については明示的に参照します。物件 (特に室内設備) の視覚化および画像は、象徴的な写真または写真に最適化された写真にすることができます。この博覧会で公開されたコンテンツと写真は、オーストリアの著作権法の対象となります。いかなる複製、処理、配布、およびいかなる種類の使用も、Novel Real Imbilien GmbH の事前の書面による同意が必要です。私たちはここに、売主との家族関係および/または経済的関係の存在を指摘します。 インフラ/距離 医療 医師 <1,500m 薬局 <1,000m クリニック <3,000m 病院 <3,000m 子供と学校 学校 <500m 幼稚園 <1,500m 大学 <3,500m 高等学校 <4,000m 地元の供給 スーパーマーケット <1,500m パン屋 <2,000m ショッピング中心部 < 4,000m その他 ATM <2,500m 銀行<2,500m 郵便局 <1,000m 警察 <3,000m 交通バス <500m 路面電車 <2,000m 地下鉄 <4,000m 鉄道駅 <4,000m 高速道路接続 <5,500m 詳細 距離は飛ぶように/出典: OpenStreetMap ウィーンのすぐ近く森はウィーンで最も美しい緑豊かな地域の 1 つです。すぐそばにさまざまなレジャーやリラクゼーションのオプションがあります。スーパーマーケット、医者、薬局、居心地の良いレストランやカフェなどのインフラ施設はすべて、近くのジーヴェリンガー通りやクロッテンバッハ通りにあります。バス ライン 43A はノイヴァルデック ドルンバッハと接続し、バス ライン 35A は市内中心部への S バーン、地下鉄、トラム路線に接続します。アメリカン インターナショナル スクール ウィーンは徒歩圏内にあります。
