Descrizione
Opportunità unica per investimenti nell'ammodernamento di hotel esistenti nella regione montana del Gorski Kotar tra Zagabria e la parte costiera della Croazia! L'hotel è attualmente chiuso e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ristrutturazione. Il progetto è quello di trasformare il centro informazioni, benessere e sport del Gorski Kotar! Il terreno totale dell'hotel è di 8997 mq. La superficie dell'edificio dell'hotel è di 2218 mq. netto. L'hotel dispone di 42 camere doppie per ospitare 84 persone. E' stato costruito nel 1979 e nel 2009 è stata intrapresa una ristrutturazione. L'hotel è di proprietà di una società (doo locale), in vendita è il 100% delle azioni della società. L'hotel offre reception, ristorante, bar, area lounge. Si prevede di richiedere un finanziamento per riqualificare il centro benessere dell'hotel 4**** stelle. C'è l'obbligo di innalzare la classe di efficienza energetica. È possibile coprire fino al 70% di tutti i costi di ricostruzione tramite sovvenzioni. Il costo stimato per la ristrutturazione e l'upgrade fino a 4**** stelle è di 1,35 milioni di euro. L'ampio terreno consente di espandere l'hotel aggiungendo capacità di camere e servizi aggiuntivi. Perfetto per gli investitori. Rif: RE-AB-H-107Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
