Descrizione
Situato a 10 minuti da Saint Michel de Montaigne, Horse Immo vi propone questa graziosa casa padronale piena di fascino, composta da una casa principale di 350 m² con i suoi gîtes. Tutti i 39 ettari sono in piena proprietà, il che vi permetterà di sviluppare una grande attività. Famiglia ideale di cavalieri/cavalieri professionisti CCE, CSO e/o allevamento di cavalli. STRUTTURE EQUESTRI: – Cantina per la vinificazione ideale per la realizzazione di box – Capannone deposito con pannelli fotovoltaici, rendicontazione di 7.500 euro/anno – Ampi prati – Vecchia fucina PARTE IMMOBILIARE Casa di 350 mq: Piano terra: Ingresso con ufficio e soggiorno accoglienza clienti , cucina a vista attrezzata con camino, sala da pranzo con camino, soggiorno, 5 camere con bagno. Sala giochi, lavanderia, annessi, cantina. Gîte di 140 m²: Cucina, soggiorno/soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni, WC Secondo gîte di 130 m²: Cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia e 2 bagni, WC. 3 caravan in legno con piscina naturale e terrazza. Piscina coperta di 50 m² riscaldata da una serra. Distribuzione del terreno: 20 ettari di prati 10 ettari di bosco 8 ettari di vigneto - Attrezzature agricole/viticole ed enologiche - Gli agriturismi e le roulotte vengono venduti con tutti i mobili, la biancheria e le attrezzature necessarie. Commercializzazione vini: 40.000 bottiglie/anno a 6€ a bottiglia. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks:
