Descrizione
Nuovi appartamenti per famiglie sul Pöstlingberg! Sulla Hohe Straße 216, sulla famosa montagna locale di Linz, nella primavera del 2025 verranno costruiti tre condomini per famiglie, ciascuno con solo tre appartamenti di alta qualità e un parcheggio sotterraneo interno. Le superfici abitative da 118 a 164 m² offrono spazio sufficiente per voi e i vostri cari. Gli ampi spazi esterni estendono il vostro spazio abitativo personale all'esterno. Buono a sapersi: - Inizio costruzione previsto: primavera 2025 (o dalla vendita di 5 unità) - 3 case moderne con solo 3 appartamenti ciascuna (piano terra, piano superiore, attico maisonette) - Superficie abitabile di 118 - 164 m² più terrazze e giardino privato - Parcheggio sotterraneo interno - Sono previsti due posti auto per appartamento (predisposizione per colonnine di ricarica elettrica) - Ampi vani cantina - Ascensore dal piano interrato al secondo piano - Costruzione in mattoni pieni a basso consumo energetico - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad aria - Impianto fotovoltaico sul tetto - Ogni appartamento con collegamento in fibra ottica - Attrezzatura di alta qualità e chiavi in mano (secondo la descrizione della costruzione e dell'attrezzatura) - Possibilità di disposizione e attrezzatura individuale delle stanze a seconda dello stato di avanzamento della costruzione - e molto altro ancora ... L'infrastruttura davanti alla porta non potrebbe essere migliore: un grande e moderno Eurospar e una stazione degli autobus sono praticamente a portata di mano. Scuola materna ed elementare, parchi giochi e ristoranti sensazionali sono a soli 2 minuti di macchina. Inoltre, il moderno centro sanitario “Am Berg”, inaugurato solo nella primavera del 2024, offre la migliore assistenza medica possibile. Anche medici di diverse discipline e una farmacia sono raggiungibili in soli due minuti a piedi. Da decenni il famoso “Mayrwiese” di Linz invita grandi e piccini a divertirsi con lo slittino nelle giornate invernali. I vostri bambini si divertiranno nei parchi giochi circostanti e nella ferrovia delle grotte con il suo mondo avventuroso e fiabesco. Sono solo 6 fermate della Pöstlingbergbahn allo zoo di Linz, aperto tutto l'anno. A proposito: la ferrovia di montagna è a 10 minuti a piedi e vi porta in soli 18 minuti senza ingorghi nella piazza principale di Linz. La vicinanza all'entroterra del Mühlviertel offre anche numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili. Una casa in una posizione unica con le migliori condizioni per il relax e il tempo libero Saremo lieti di consigliarvi Il vostro contatto: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at) Nota: Noi trattare i dati personali per finalità aziendali. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.projektas.atInformazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 32,9 kWh/(m²a) Classe di fabbisogno di calore per il riscaldamento:B Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
