Descrizione
Un bellissimo terreno edificabile di 2100 m 2 in posizione attraente a Zielone Ursynów Dąbrówka, con la possibilità di dividerlo in due lotti. Il terreno è recintato, sviluppato, piantumato con conifere e cespugli, costruito con una casa a un piano di 180 m 2 più 100 m 2 del 1995. 100 m 2 della casa sono adatti per attività commerciali e d'ufficio, 180 m 2 per scopi residenziali. La trama non è attualmente coperta dal Piano di Sviluppo Locale, è soggetta alle Condizioni di Sviluppo. Secondo il Piano Generale di Sviluppo Territoriale Locale, precedentemente valido, era destinato a scopi residenziali e commerciali. Secondo lo Studio delle Condizioni e il Nuovo Progetto del Piano Locale: scopo fondamentale del lotto: 1) abitazione unifamiliare unifamiliare, 2) sviluppo dei servizi, compresi i servizi incorporati in un edificio residenziale, servizi di accompagnamento o indipendenti sotto forma di edifici indipendenti. L'area minima del lotto è di 800 m2. 60% della superficie biologicamente attiva. Fattore di sviluppo: 0,3, intensità massima di costruzione: 0,6. Altezza: fabbricati 3 piani, terzo piano mansardato. Per gli edifici unifamiliari, almeno 2 posti auto per 1 unità abitativa sotto forma di parcheggi in muratura o fuori strada. Il lotto lungo un braccio, 32,43 m, ha accesso diretto alla strada pubblica sviluppata, e lungo il braccio, 58,93 m dalla strada di servizio sviluppata, lunga 6 metri. Ciò consente una comoda divisione del lotto in due o tre con accesso diretto alla strada di servizio esistente e sviluppata. Sul terreno sono presenti tutte le utenze comunali: acqua, gas, elettricità, fognatura. Tee della fognatura proprio accanto al terreno, sulla strada di servizio. La zona con tanto verde, basse costruzioni unifamiliari. Nelle vicinanze: via Puławska, fermata dei mezzi pubblici, riserva naturale di Las Kabacki, a circa 1000 m - 4 minuti in bicicletta. Accanto a scuole, palestre, licei, asili nido, asili nido, negozi, centri commerciali, cliniche, farmacie, centri sportivi e ricreativi, campi da tennis, centri fitness, bar, ristoranti, piste ciclabili, il Parco culturale e ricreativo di Powsin, Konstanciński Recreation e complesso di riabilitazione con torri di graduazione, diversi parchi acquatici, parchi naturali paesaggistici di Chojnowskie, ecc. Alla stazione della metropolitana Wilanowska con i mezzi pubblici 20 minuti, in auto 6 minuti. Raccomando!!! Contatto: Aneta Sadurska-Kurowska + 48 606 272 980 :: INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI Elettricità: lì Gas: sì - città Acqua: sì - città Accesso: asfalto Circondamento: terreni edificabili Rete fognaria: città Internet: S Trasporto pubblico: autobus urbano Posizione: periferia città Dimensioni terreno [m]: 32,43 X 58,93 X 32,43 X 58,93 Superficie territoriale Trama: sviluppata Forma trama: piatta Forma trama: rettangolo Recinzione trama: recintata:
