Descrizione
PROPRIETARIO: LOBITUS GARDEN, LDA CARATTERISTICHE DELL'AZIENDA AGRICOLA: Ubicazione - Lobitus Garden si trova a Catumbela-Benguela, ma più vicino a Lobito. 2,3 km da Lobito 3,5 km dal villaggio di Catumbela Accesso - Strada perpendicolare alla superstrada Lobito/Catumbela, verso il mare. Superficie totale - 50.000 m2 con contratto di superficie e atto notarile; I terreni - Tutti i suoi terreni sono produttivi poiché parliamo di una proprietà installata nelle vecchie terre di Acucareira. Morfologia del terreno - Situato a pochi metri sul livello del mare, il suo terreno è pianeggiante ed è circondato dal canale di irrigazione del vecchio sistema di Sugar. Basato su una falda freatica eccezionale, la proprietà ha 6 pozzi di raccolta dell'acqua a una profondità di 6/7 metri e il suo intero sistema di irrigazione funziona con elettropompe di qualsiasi dimensione, oltre ad avere acqua di rete trattata fornita da EASL utilizzata solo per cucine e bagni. Clima - Il clima prevalente è moderato, con escursioni termiche che vanno dai 28 ai 36 gradi in caso di pioggia e dai 14 ai 25 gradi in caso di cacimbo. La Quinta è completamente circondata da una recinzione viva (samson do campo), con 2 ingressi differenziati, uno con accesso diretto all'azienda stessa con parcheggio elettrificato e alberi da ombra, e un altro per la zona residenziale. L'intero spazio dell'Horto è inoltre circondato da una rete di plastica. Infrastruttura - L'azienda dispone di una sala polivalente di 205,75 m² che comprende uno spazio ufficio e un bagno con due servizi per donne e uno per uomini. La suddetta sala dispone di un palco, 20 tavoli e 80 sedie in alluminio, una credenza cerimoniale, 2 tavoli di appoggio e un mobiletto. Dispone inoltre di un bar esterno in muratura e di una terrazza completamente attrezzata di 18 m², servita da due servizi igienici. Dispone di due finestre rettangolari in alluminio e di una terrazza con 10 tavoli e 40 sedie. Sia dalla lounge che dal bar si accede direttamente a un parco giochi per bambini con isole di divertimento. Zona di produzione: 5 serre di 864 m² ciascuna, coperte da una rete ombreggiante, di cui 3 destinate all'esposizione delle piante e le altre due alla produzione. C'è un'altra serra già montata, a cui manca solo la copertura in plastica o la rete ombreggiante, a seconda dell'obiettivo della circostanza, di 191 m². Dispone inoltre di un magazzino coperto con lastre di zinco di 191 m² per la raccolta di attrezzi e altri utensili. Presenza di piante: migliaia di alberi, arbusti e zone circostanti di varie specie, valutate in oltre 20 milioni di kwanza. Zona residenziale: una residenza a L con una superficie coperta di 700 m² solo nel corpo principale e un'area annessa di 144 m². La residenza è a un piano, con un'eccellente esposizione al sole, composta da 5 suite, una delle quali con soppalco con camera da letto, bagno, mini cucina e soggiorno e un'altra con camera da letto, ampio bagno e un ufficio in una delle ali. Nell'altro, due saloni con cucina intermedia di 41 m² che serve i due ingressi. Uno di 75 m² e l'altro di 66,7 m². Tutti i locali della residenza sono climatizzati e tutte le sue doppie finestre sono insonorizzate. L'intera casa è arredata con raffinatezza e dispone, a livello di tutte le suite, di armadietti di sicurezza dotati di scarpe, grucce per pantaloni, abiti, cassetti portaoggetti, porta gioielli, ecc. L'intero ambiente circostante la casa è coperto da un balcone con sistema di zanzariere integrato in telai in alluminio laccato bianco. La zona anteriore della residenza è un giardino misto con prati e aggregati calcarei con ampi spazi pavimentati con ceramica antiscivolo sostenuti da quattro tavoli e 16 sedie ciascuno con il suo ombrellone, dispone di una piscina mista per bambini/adulti con 4 lettini prendisole, circondata da terrazza, giardino e una zattera esagonale rivestita in piastrelle circondata da 8 palme imperiali al centro del terreno. Gli annessi comprendono (da sinistra a destra) una zona tecnica, una dispensa, un ripostiglio, una camera da letto, una mensa per il personale domestico, una cucina e una lavanderia con parte chiusa dalla rete in plastica. Di fronte, un parcheggio con tettoia per 5 auto. Altre informazioni: a metà del 2012 è stata installata ex novo una rete elettrica a media tensione di circa 2.400 metri lineari con un trasformatore equivalente a 250 KVA che serve solo due aziende agricole. La proprietà dispone anche di un generatore da 40 KVA. In Portogallo si accettano mobili veri e propri tramite permuta.
