Descrizione
BELLISSIMA VILLA DI MONTAGNA SU 5 LIVELLI SULLE COLLINE DI PILLIS VICINO A BUDAPEST Una bellissima villa sulle montagne di Pillis, nel piccolo villaggio di Csobánka, è in vendita vicino a Budapest. Posizione/infrastruttura: 2014 Csobánka, menzionata per la prima volta in documenti intorno al 1177, si trova nel distretto di Pest, distretto di Szentendre, a soli 20 chilometri da Budapest. Fondato nel Medioevo ma probabilmente costruito su resti celto-romani, il villaggio di Csobánka e i suoi dintorni - l'ex Borony - furono abitati fin dalla preistoria. I Monti Pilis appartengono alla catena montuosa transdanubiana con il Pilis-tető a 756 metri. La regione è una zona escursionistica molto popolare ed è anche ampiamente conosciuta per il microclima locale che è quindi vantaggioso anche per le persone affette da asma/bronchite/enfisema (BPCO). La villa si trova in alto, alla fine di un tranquillo vicolo cieco con buoni vicini, i cui proprietari parlano ungherese, tedesco, inglese e russo. Dal punto di vista linguistico nulla ostacola l’eventuale aiuto del vicinato! La splendida vista sul Nagy-Kevély Hegyi ("grande montagna orgogliosa"), sul villaggio e sul Pilisgrat rendono la villa qualcosa di molto speciale. Sono disponibili infrastrutture complete per la vita quotidiana nella città di Csobánka. Dati salienti: *Superficie del terreno: ca. 720 m², *Posizione in pendenza alla fine di una strada senza uscita *Tipo di casa: villa di montagna di alta qualità su due livelli su 5 livelli Storia della costruzione: *La costruzione è stata interrotta al fine del 2010 a causa dell'insolvenza dell'allora proprietario *Immobile del 2013 - acquistato dal nuovo proprietario *Ulteriore costruzione dal 2013 e completamento alla fine del 2017 *Parte - ristrutturazione nel 2019 (zona corridoio e piastrellatura esterna) *Costruzione solida secondo le Concetto Feng Shui, cemento armato, pietra naturale e legno massiccio Superficie interna: *Superficie abitabile utilizzabile: ca. 290 m² *soffitta ristrutturata - sala giochi per bambini *Camere: 6 *Cucina: lussuosa cucina di design AGF® con piastra Technology Stone®, CATA®. cappa aspirante con lampade alogene *Ufficio: sì (Internet, completamente attrezzato, 2 postazioni) *Bagni: 3 di cui uno con vasca idromassaggio, due con scaldasalviette Radeco®, tutti con mobili da bagno impiallacciati in rovere fatti a mano, Zucchetti ®, Ravak® *Box doccia in vetro con soffioni a pioggia, distributori automatici di sapone, ganci appendiabiti Design Bug® *WC: 3, di cui uno con bidet *Palestra: dotata di varie attrezzature per il fitness di Bekaert Sport *Arredato: sì (completamente in stile moderno ed essenziale). *Terrazze: 3 in totale, giardino superiore con terrazza e accesso diretto ai 60.314 ettari del Parco Nazionale Duna-Ipoly Garage: *Garage doppio con tetto verde, dotato di cancello elettrico con telecomando *Parcheggi gratuiti: 3 Aree giardino: *Vecchio alberi, molte piante e cespugli Irrigazione del giardino: *Automatica e programmabile, Toro Greenkeeper *Recinzione del giardino: sì, copre l'intera proprietà Tecnologia / sicurezza: *Moderno sistema di allarme: 19 zone Paradox® Digiplex Evo, controllabile anche via Internet Sistema di telecamere con 8 telecamere IP con digicorder, porta d'ingresso con spia Sistema di riscaldamento: *Caldaia a gas, programmabile, Buderus Logamatic *Riscaldamento a pavimento: sì *Riscaldamento a parete: sì *Camino: design con marmo e legno massiccio *Aria condizionata: sì, aria condizionata in soggiorno/cucina, camera matrimoniale e camera degli ospiti (Samsung® 3 zone) Dotazioni aggiuntive: *Finestra, porta Persiane: Persiane in legno massiccio fatte a mano (10) con lamelle orientabili *Zanzariere: 15 pezzi, alta qualità della ROMA ® Protezione solare per finestre/porte: 26 pezzi, tende plissettate Erfal® e tende a rullo ROMA®, di cui 2 tende esterne in alluminio (elettriche con telecomando). Scala in rovere massiccio (5 livelli), armadi in legno su misura, illuminazione di design, divano elettrico. *Persiane esterne in pietra: sì, *Persiane in legno massiccio (10) fatte a mano con lamelle orientabili Rivestimenti del pavimento: *Piastrelle e parquet (legno massiccio 2 cm) illuminazione fluorescente, prese 230 e 400 volt Fornitori di servizi: acqua del rubinetto (DMRV) , fognature pubbliche (comune Csobánka), gas (NKM Fögáz), elettricità (ELMÜ-ÉMÁSZ), spazzatura (NHKV), telefono fisso (DIGI), internet in fibra ottica Moderno sistema di allarme con 8 telecamere di sorveglianza Breve descrizione: Una bella proprietà non lontano da Budapest che soddisfa molti requisiti. È particolarmente adatto a persone che vogliono fuggire dal trambusto della grande città e apprezzare la pace e la tranquillità. Ti invitiamo a dare un'occhiata alle immagini e al video informativo, nonché a ottenere ulteriori impressioni sulla homepage www.fengshuimountainhouse.com. Un avviso! Su richiesta del titolare, ulteriori informazioni verranno fornite solo previa presentazione di una manifestazione di interesse/LOI. I dati forniti provengono dal titolare e/o da terzi e sono stati raccolti con cura. Tuttavia non si assume alcuna responsabilità per la loro accuratezza e completezza. Le cifre possono essere arrotondate o stimate ove opportuno. L'offerta non è vincolante. Con riserva di errori e modifiche. www.fengshuimountainhouse.com