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Appartamento di lusso di 717 m² in affitto Porza, Lugano, Ticino

€ 21.170 mese
717 m² 7

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Descrizione

Villa Floridiana offre un'esclusiva opportunità di residenza a Porza, situata in una tranquilla e soleggiata posizione con massima privacy. Distante solo 5 km dal centro di Lugano e 6 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa storica villa in stile liberty si erge come una delle poche proprietà secolari rimaste nella regione del Luganese.

Con una superficie abitabile di circa 1'400 mq distribuiti su quattro piani, la villa è immersa in uno splendido parco di circa 4'390 mq, arricchito da due eleganti fontane scultoree, un romantico pergolato e una cappella privata. Orientata a sud-est, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, la città e le montagne circostanti.

Progettata con maestria nel 1890, Villa Floridiana vanta finiture di lusso e materiali di pregio che ne accentuano il valore storico e l'originalità. La villa dispone di soffitti alti 3.5 metri, interni minuziosamente restaurati, una piscina interna, un ascensore, un impianto di allarme con videosorveglianza, e sistemi di irrigazione e illuminazione automatici.

Il duplex proposto in affitto si estende sul piano terra e primo piano, oltre a una parte del seminterrato, offrendo spazi generosi e finemente arredati:

Piano Terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina professionale, studio con camino, biblioteca, e bagno ospiti.

Primo Piano: 4 spaziose camere da letto, due delle quali con bagno en suite, ulteriore bagno, guardaroba, tre terrazze e un balconcino.

Piano Seminterrato: Zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna (5 m x 10 m); cucina con camino, ampia cantina vini, ripostigli vari, locale caldaia, lavanderia, stireria, e 2 camere per il personale di servizio.

Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, oltre a tutti i moderni comfort che garantiscono un'abitabilità di lusso.

Canone di locazione mensile: CHF 20'000.-, più spese accessorie di circa CHF 3'000.- mensili.

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Dettagli

Camere
7
Camere da letto
7
Superficie esterna
4.390 m²
Superficie interna
717 m²
Anno di costruzione
1890
Codice
sequoia--9741-

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