Descrizione
MP-P-7675 Terreno a Prcanj a 50 m dal mare con permesso Informazioni di base: Per edilizia commerciale Posizione - Prcanj superficie del terreno 1456 m2 Informazioni: Ampio terreno urbanizzato a 50 m dal mare La topografia del terreno presuppone la vista sul mare a partire dal primo piano dell'oggetto venduto. La posizione del sito è una zona tranquilla per una vita confortevole, sulla riva della pittoresca baia di Bokokotor. La vicinanza alla località turistica di Kotor consente di utilizzare tutte le infrastrutture necessarie per un soggiorno confortevole: negozi, caffetterie, bar, ristoranti, attrazioni storiche, un porto per l'ormeggio di yacht e barche e molto altro. A una distanza di non più di un chilometro c'è una traversata in traghetto attraverso le Bocche di Cattaro, che permette di raggiungere senza perdere tempo la vicina località turistica di Herceg Novi (e oltre, in Croazia). L'aeroporto di Tivat è raggiungibile in auto in non più di mezz'ora. Il progetto edilizio prevede la realizzazione di un edificio principale di quattro piani, un appartamento indipendente e un parcheggio interrato. La superficie totale dei locali oggetto della vendita è di circa 1300 mq. L'edificio principale è composto da 13 appartamenti di varie metrature - da 60 mq. fino a 130 mq, che consente di attirare acquirenti di varie fasce di prezzo. Gli appartamenti ai piani superiori dispongono di ampi terrazzi esterni. Il progetto presuppone la presenza di una piscina esterna riscaldata davanti agli edifici e di un'area ricreativa, barbecue e parco giochi per bambini dietro l'edificio principale. Su richiesta dell'investitore, il progetto dell'appartamento può essere riformattato in un complesso alberghiero. Il terreno è stato acquistato, sono stati redatti tutti i documenti necessari, il progetto principale è stato sviluppato e approvato e la tassa di costruzione è stata pagata. Acqua sul posto, elettricità al confine. Caratteristiche principali: Coefficiente di occupazione del sito 0,3 Coefficiente di costruzione 0,8 Base massima 437 m2 Superficie LORDA massima 1165 m2 Numero massimo di piani 3 I nostri consigli Perfetto per la realizzazione di un condominio/hotel È possibile acquistare l'intero progetto al prezzo di 500.000e oppure è possibile vendere parte del progetto con successiva realizzazione congiunta. Il costo di 1/2 parte è 300.000e. Per maggiori dettagli, contattateci.
