Descrizione
Un grande 1.551 acri di terra maestosa nella parte più panoramica dell'isola è pronto per lo sviluppo. Situata verso la punta occidentale dell'isola, dove la fitta vegetazione, le colline e il Mar dei Caraibi si incontrano per formare la baia di Santa Martha, ospita le due tenute adagiate su ciascun lato della baia. Questa opportunità unica beneficia della posizione dell'isola, situata al di fuori della cintura degli uragani, del trasporto aereo internazionale e degli incentivi fiscali del governo che promuovono lo sviluppo del territorio. Da una prospettiva a volo d'uccello, l'insenatura di 115 piedi alla foce della baia di Santa Martha separa la tenuta di San Nicolas a ovest dalla tenuta di Groot Santa Martha a est. Dalle rispettive coste, entrambe le tenute risalgono alla cittadina di Soto confinante a nord. La tenuta di San Nicolas misura 756 acri ed è designata come terra di sviluppo turistico e residenziale permanente. Dispone quindi dei permessi di costruzione richiesti e offre già piani di sviluppo proprietari non vincolanti. Un accattivante 3,5 miglia di costa inizia appena oltre il cancello d'ingresso. Sebbene apparentemente inizi con un'isola, una penisola in realtà si estende sull'acqua e si trova quasi al centro della baia in un punto elevato con viste mozzafiato su entrambe le tenute. Le saline che misurano 79 acri sono le successive prima che la tenuta continui lungo la baia fino alla foce. Successivamente il litorale si estende per 984 iarde di spiaggia corallina e scogliere. Una spiaggia sabbiosa isolata di 492 piedi, Playa Franki, culmina sul litorale prima che la tenuta ritorni nell'entroterra verso il cancello. Come tutte le tenute storiche dell'isola, a parte la superficie e le saline, San Nicolas comprende una casa di piantagione. Designato come monumento protetto, l'edificio principale di 359 metri quadrati è accompagnato da altre strutture minori e persino da una piscina. Si trova in un punto panoramico, con viste accattivanti sulla baia da un lato e una distesa infinita sulle colline fino al mare dall'altro. La vegetazione della tenuta è costituita da una fitta vegetazione autoctona su pianure e colline che superano i 250 piedi. La tenuta di Groot Santa Martha misura 795 acri ed è designata come Future Development Land. Si trova di fronte alla baia di Santa Martha di 185 acri e confina con la piccola città di Soto e con la piantagione di Groot Santa Martha. La tenuta segue 1.060 iarde di costa della baia oltre le saline, raggiungendo quasi l'insenatura della baia. Lì confina con il terreno di Sunset Waters, dopodiché si estende fino al Mar dei Caraibi e continua lungo un'estesa costa corallina di 820 iarde. Una spiaggia sabbiosa isolata di 490 piedi, Playa Hundu si rivela prima che la tenuta ritorni nell'entroterra attraverso la prossima insenatura che si apre su una piccola baia. Come con la sua controparte, la fitta vegetazione autoctona e le varie colline che superano i 260 piedi abbracciano la tenuta. Diverse opportunità di sviluppo attendono la tenuta di San Nicolas, incluso un porto turistico poiché la profondità media della baia di Santa Martha è di 10 piedi, raggiungendo una profondità massima di 16 piedi. Altre vie di sviluppo come resort e campi da golf possono essere ugualmente esplorate grazie alle sue caratteristiche specifiche del terreno. San Nicolas e Groot Santa Martha possono essere acquistati singolarmente o in blocco. Contatta il nostro ufficio per maggiori dettagli su questo investimento incomparabile oggi.
