Descrizione
SUPERFICIE: 652 Ha. CARATTERISTICHE DELLO STABILIMENTO: Attualmente 652 Ha. ha la maggioranza (circa il 60%) dedicata all'agricoltura, con le classiche rotazioni mais, soia e grano / avena. Ideale per pascoli impiantati nel caso vengano utilizzati per il bestiame. Il resto della superficie, con una buona qualità del suolo, è dedicata al bestiame perché è ricca di foresta (classica foresta Entre Rios di Espinillo, Tala, carruba, Ñandubay, ecc.). È suddiviso in 10 lotti di ca. Cavo a 7 e 5 fili, più elettrico mobile. Oggi si lavorano 400/300 ettari di agricoltura (100 per pascoli impiantati) e 248 di bosco con bestiame. Viene utilizzata la stoppia che permette una movimentazione annua di 400 capi ca. Il settore delle strutture utilizza una superficie di 4 ettari ca. I lotti agricoli sono molto buoni, hanno suoli alti, adatti e puliti. Sono terreni ben conservati e migliorati dall'azione del bestiame nei loro anni di rotazione. Per il bestiame, si potrebbe attuare una gestione diversa e più intensiva, sfruttando una buona copertura vegetale naturale dei lotti forestali e aggiungendo lotti agricoli con pascoli impiantati. Lo stabilimento è attraversato da una strada locale ed è su asfalto. Presenta canaloni naturali che fungono da scolo e che non ne complicano la movimentazione, facilita il deflusso dell'acqua e conferisce molta umidità ai pascoli bovini generando una grande quantità di foraggio e innaffiature naturali. LUOGO: Gobernador Maciá - Distretto di Raíces a sud del dipartimento di Tala - Provincia di Entre Rios - Argentina. Sulla strada di accesso a G. Maciá - Asfalto. ACCESSO: 6 km dalla città di Gdor. Sola (strada asfaltata). 360 KM. della capitale federale. A 7 km dal paese di G. Maciá (strada asfaltata). 13 km dalla Strada Provinciale n. 6 (strada asfaltata - passando per G. Maciá). A 10 km dalla Strada Nazionale 12 (strada asfaltata - passando per Gov. Sola). 160 km dalla città di Paraná (capitale di Entre Ríos). MIGLIORAMENTI E SERVIZI: CASCO: Casa principale in buone condizioni (3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, sala da pranzo, galleria). CASA PERSONALE: In buone condizioni e una seconda per singolo personale da riciclare. FIENILE: In ottime condizioni (10x8 circa), con tettoia su un lato. ELETTRIFICAZIONE: Trifase. MANICA E CORRALLI: In perfette condizioni e dimensioni. FILO: in buone condizioni. AGUADAS: In buone condizioni generali, 3 mulini. SILOS: 1 grande di materiale funzionante.
