Descrizione
5 Story Town casa con piani approvati da punti di riferimento e DOB. L'edificio era in precedenza un immobile residenziale di 10 unità e può essere plurifamiliare o unifamiliare.DimensioniLotto:Edificio:Bldg. Dimensioni: 16 x 100,6716 x 754800 SF (più seminterrato) Totale edificabile: 6200 SF Townhouse in vendita con piani approvati da Landmarks e DOB per ampliare e rinnovare. Situato in una delle zone più lussuose dell'Upper West Side, New York. Prezzo per andare avanti per piede in grado di costruire. Perfetto sia per l'utente finale che per l'investitore/sviluppatore che cerca di acquistare con un ottimo rapporto qualità-prezzo e un ottimo ritorno. Al prezzo di un incredibile piedino estensibile da 804 psf. Il costo di completamento stimato è di $ 300 psf. Le case a schiera post-sviluppate vengono vendute per una media di $ 1500. Questo può anche essere riconvertito nel suo uso precedente un multifamiliare residenziale di 10 unità. Un ottimo affare per un investitore o un utente finale. Descrizione del progetto: 263 West 93rd Street è a metà isolato tra [West End e Columbus Avenue]. La struttura è una classica residenza cittadina di 5 piani (con seminterrato intero a 1 piano) con una facciata in pietra calcarea completamente restaurata. La metratura interna totale dopo l'estensione è di 6.200 SF con 1.100 SF di spazio esterno al piano terra. Sviluppato come una casa unifamiliare; la proprietà può ospitare tra 4-6 camere da letto, 5 bagni completi, due mezze bagni, più una mastersuite con zona studio. La zona giorno, la sala da pranzo formale, la cucina, l'ingresso e la palestra possono essere sistemate su piani separati. I piani di sviluppo includono anche una sala media/palestra, 4 terrazze e un cortile posteriore a due livelli. La proprietà attualmente comprende 3 camini a legna. I 3 piani posteriori possono essere dotati di vetro dal pavimento al soffitto su tutti e 3 i piani. I piani di riqualificazione unifamiliari approvati includono l'approvazione per un ascensore residenziale ad alta velocità su tutti i piani, HVAC, illuminazione e sistemi di controllo all'avanguardia.
